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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
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Holzblockhaus in absoluter Ruhelage in Finkenstein am Faaker See

498.500
 
117 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 18 m²
Preis / m²4.260,68 €
Grundstücksfläche556 m²
Baujahr2006
lebensraum immobilien e.U.Herr Michael Unterdorfer
9584 Goritschach
Finkenstein;
Faaker See;
Villach Zentrum;

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.500 €
Kaufpreis pro m²4.260,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Ab 1.4.2024 voraussichtlich Entfall von: Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2006, Neubau, Neuwertig, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 117 m²
Grundstücksfläche 556 m²
1 Terrasse 18,1 m² südseitig
1 Balkon 7,78 m² südseitig, Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Dieses idyllisch gelegene Holzblockhaus steht in absoluter Ruhelage in Goritschach bei Finkenstein am Faaker See.

Die großzügige Aufteilung des Hauses bietet auf ca. 117m² eine absolute Ruheoase. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- Essbereich, ausgestattet mit einem hochwertigen Schwedenofen mit einem wunderschönen Ausblick, ein Wirtschaftsraum als auch ein Gäste-WC und eine Gäste-Dusche.
Im Obergeschoß ist - neben 3 Schlafzimmern (eines derzeit als Fitnessraum genutzt) - auch ein großes Badezimmer mit Fenster vorhanden. Der Südbalkon bietet sich für gemeinsame Abendstunden zum Verweilen an.

Die Südterrasse und der Garten bieten nicht nur Wohlfühlambiente, sondern punkten auch durch die sonnige Aussichtslage.

Ein Doppelcarport und ein Kellerersatzraum runden das Gesamtpaket ab.

Gerne können Sie uns für Besichtigungen kontaktieren.

Die Region:

Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot.
Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Vorzeigeunternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. 
Zum Faaker See sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad.

Flughäfen:
Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - Haus kaufen in Finkenstein am Faaker See.

** Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. **

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <7.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichlebensraum immobilien e.U.Herr Michael Unterdorfer
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