{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001004","obj_regio3":"001004005","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"7540","obj_title":"Geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Stock","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1711633022-b8b9763412334e8fbbd536547082f70f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":158000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Stock

158.000
 
114 m²4 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²1.386,82 €
Etage-
Baujahr1999
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Sandra Schnecker
7540 Güssing

Die Stadt Güssing liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort.

Ein reichhaltiges Freizeitangebot bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung

(Wander- und Radwege in unberührter Natur, ein Freibad, das naheliegende Kellerviertel

Heiligenbrunn uvm.) – kurzum ein Ort mit Flair. Auf der Burg Güssing finden regelmäßig

kulturelle Veranstaltungen statt.

Regionale Infrastruktur:

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheke und weitere Läden und Geschäfte sind alle sehr gut fußläufig erreichbar. Ein Arzt für Allgemeinmedizin befindet sich sogar im Erdgeschoß der Wohnanlage.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Sehr gute Busanbindungen nach Graz, Wien und in die Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis158.000 €
Kaufpreis pro m²1.386,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.688 €
Provision Netto4.740 €
USt. Provision948 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten550,58 €
Betriebskosten325,43 €
USt. Betriebskosten32,54 €
Alle Steuern64,64 €
Monatliche Kosten Netto485,94 €
Heizkosten135,42 €
USt. Heizkosten27,08 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1999
Wohnfläche 113,93 m²
Gesamtfläche 113,93 m²
1 Balkon 4,95 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 5,23 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
58,95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,93
D

Beschreibung

In sehr guter, ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich diese zentrumsnahe Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im 1. Stock, mit Balkon und Lift.

Diese 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem Top-Zustand und verfügt mit ca. 114m² Wohnfläche + Balkon über einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine optimale Raumaufteilung.

Übergabetermin: Sofort möglich!

Zweitwohnsitz ist möglich!

Eckdaten:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • großes Wohn-Esszimmer
  • Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC
  • Flur
  • Kaminanschluss im Wohnzimmer
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • 1 überdachter Parkplatz

In den letzten Jahren erfolgten laufend Sanierungen in der Wohnung, unter anderem wurden neue Parkettböden verlegt (Eiche), das Bad grunderneuert, das WC erneuert, die Innentüren und die Eingangstür sowie die Radiatoren/Heizkörper erneuert.

Fordern Sie das unverbindliche Exposé zu dieser Wohnung an, um noch mehr Details zu erfahren.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Sandra Schnecker
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie