https://my.matterport.com/show/?m=wwgHkEt8ZGV

Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Video Live-Besichtigung

top sanierte Altbauwohnung

890.000 €

101 m²4 Zimmer

Preis / m²8.811,88 €

Etage-

Baujahr1915

immo Kössler KGHerr Andreas Kössler

Brennerstraße 6b, 6020 Innsbruck

Die angebotene Immobilie umfasst den kompletten 3. Stock und befindet sich in der Brennerstraße 6b in Innsbruck. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch erholsame Lage aus. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus ist die Nähe zur Natur und den Tiroler Bergen ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.

Einmalige Kosten

Kaufpreis890.000 €

Kaufpreis pro m²8.811,88 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbssteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: lt.Tarif!

Provision: lt. Maklerverordnung!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1915, Vollständig renoviert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 101 m²

südseitig

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

1 Parkplatz

1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster, Kamin

• 101 m² Wohnfläche Top 4
• Fenster in alle Himmelsrichtungen
• Fußbodenheizung
- Carport inklusive

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

56,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,95

Beschreibung

Am Fuße des Bergisels steht diese beeindruckende und historische Stadtvilla. Verkauft wird die Wohnung Top 4 im 3. Obergeschoß. Die 4-Zimmer Wohnung wurde generalsaniert und mit viel Liebe zum Detail passend zur gesamten Villa komplett renoviert. In der gesamten Etage wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die über eine eigene Gas-Therme befeuert wird. Türen, der Fußboden und auch das Badezimmer wurden sehr hochwertig gewählt und ausgestattet. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das Dachgeschoß zu erwerben und auszubauen.

Die Lage am Bergisel ist einzigartig und man bekommt einen traumhaften Blick auf die Nordkette. Es wird noch ein separates Carport inklusive verschließbarem Tor errichtet, von dort aus ist auch der direkte Zugang in das 2. Stockwerk.

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein informatives Gespräch führen.
360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=wwgHkEt8ZGV