- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Zentrumsnahe, 112m² große Etagenalleinlage mit Penthouse-Charakter, 3. Stock
379.000 €
112 m²3 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²3.383,93 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1994
Bönisch ImmobilienFrau Stefanie Demmel
Bahnhofstraße, 4810 Gmunden
Einmalige Kosten
Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²3.383,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1994, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 112 m²
1 Loggia
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese nach Süden ausgerichtete Dachgeschoßwohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche (inkl. Loggia) befindet sich im beliebten Kutschenhof mit Blick auf den Grünberg und den Traunstein. Sie wurde in den letzten Jahren nur als Ferienwohnung genutzt, dementsprechend gut erhalten ist der Zustand der Wohnung.
Seitens des Eigentümers wurden vor Jahren einige Sanierungen durchgeführt, im Speziellen ist das Badezimmer erneuert worden. Dies ist ein absolutes Highlight, wie Sie sicherlich auf den Fotos erkennen können.
Die Wohnung befindet sich im letzten Obergeschoß und ist die einzige auf dieser Ebene.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und mittels Ablesegeräten nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Zu dieser Wohnung ist ein 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Schulen, Sportstätten und Spielplätze. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum und den See.
* Raumaufteilung: Vorzimmer mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche mit Zugang zur Loggia, Toilette; Die hochwertigen Einbaumöbel bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Eine Besichtigungsrunde in dieser außergewöhnlichen Wohnung lohnt sich auf alle Fälle!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)
Seitens des Eigentümers wurden vor Jahren einige Sanierungen durchgeführt, im Speziellen ist das Badezimmer erneuert worden. Dies ist ein absolutes Highlight, wie Sie sicherlich auf den Fotos erkennen können.
Die Wohnung befindet sich im letzten Obergeschoß und ist die einzige auf dieser Ebene.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und mittels Ablesegeräten nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Zu dieser Wohnung ist ein 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Schulen, Sportstätten und Spielplätze. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum und den See.
* Raumaufteilung: Vorzimmer mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche mit Zugang zur Loggia, Toilette; Die hochwertigen Einbaumöbel bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Eine Besichtigungsrunde in dieser außergewöhnlichen Wohnung lohnt sich auf alle Fälle!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichBönisch ImmobilienFrau Stefanie Demmel
Erfahre mehr über die Immobilie
Bönisch Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24