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Zinshaus mit 8 Wohnungen und 40 Parkplätzen in der Sterngasse zu kaufen
2.350.000 €
350 m²8 Zimmer
Immobilienglück e.U.Frau Judith Glerton
8020 Graz
Graz - Gries - Sterngasse 4
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.350.000 €
Kaufpreis pro m²6.714,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%
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Merkmale
Wohnhaus
Baujahr 1980
Wohnfläche 350 m²
Vermietbare Fläche 500 m²
8 Zimmer
35 Parkplätze
5 Carports, 40 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Mitten in der Sterngasse befindet sich dieses kleine Zinshaus mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 30 und 45 m2 groß und zur Zeit alle befristet vermietet.
Im Jahr 2022 sind 2 Wohnungen saniert worden. Eine der Wohnungen besitzt einen Balkon. Auf dem dazugehörigen Privatgrund befinden sich insgesamt ca. 40 asphaltierte Parkplätze, 5 davon als Carport. Die Parkplätze sind zur Zeit für 65 Euro inkl. BK und USt vermietet und sind über ein Schrankensystem erreichbar.
Die Sterngasse, wenige Gehminuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, ist über den Griesplatz perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Ebenso sind die Nahversorger fußläufig perfekt erreichbar.
Die gesamte Liegenschaft weist eine Bebauungsdichte von 0,8-2,5 im WR-KG auf, es liegt ein gültiger Bebauungsplan auf.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 2.350.000 Euro
Im Jahr 2022 sind 2 Wohnungen saniert worden. Eine der Wohnungen besitzt einen Balkon. Auf dem dazugehörigen Privatgrund befinden sich insgesamt ca. 40 asphaltierte Parkplätze, 5 davon als Carport. Die Parkplätze sind zur Zeit für 65 Euro inkl. BK und USt vermietet und sind über ein Schrankensystem erreichbar.
Die Sterngasse, wenige Gehminuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, ist über den Griesplatz perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Ebenso sind die Nahversorger fußläufig perfekt erreichbar.
Die gesamte Liegenschaft weist eine Bebauungsdichte von 0,8-2,5 im WR-KG auf, es liegt ein gültiger Bebauungsplan auf.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 2.350.000 Euro
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