- Etagenwohnung
- Altbau
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Toppreis!!! Drei Zimmer Altbauwohnung saniert mit Loggia im Zentrum von Linz
165.000 €
50 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²3.300 €
Etage-
Baujahrca. 1909
RE/MAX Joy in RohrbachHerr Klaus Panagl
Pillweinstraße 6, 4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²3.300 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten145,83 €
Betriebskosten130,01 €
USt. Betriebskosten15,82 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto58,33 €
USt. Heizkosten11,67 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1909, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 50 m²
1 Loggia 3,1 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
279 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Diese gediegene Altbauwohnung besticht nicht nur durch ihren Charme und ihre Raumhöhe von drei Metern! Sie bietet ihren neuen Besitzer/-innen auch eine interessante Raumaufteilung und viel Licht! (Morgen- und Abendsonne)
Auch die Lage dieser Wohnung spricht eindeutig für sich. Keine drei Gehminuten von der Unionkreuzung entfernt haben Sie eine Top
Verkehrsinfrastruktur mit Straßenbahn sämtlichen Buslinien usw. Auch die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe!
Zudem kommt auch noch ein großzügiges Hochkellerabteil mit Tageslicht und Eigenstrom.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC
Rücklagenstand: € 35.507,35 (Stand: 31.12.2023)
Falls wir nun Ihr Interesse geweckt haben sollten, steht einer Besichtigung nichts mehr im Weg! Rufen Sie uns an, um einen Termin für
Sie zu fixieren.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma RE/MAX Joy / EP Beteiligugs GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 279.0 kWh/(m²a)
Auch die Lage dieser Wohnung spricht eindeutig für sich. Keine drei Gehminuten von der Unionkreuzung entfernt haben Sie eine Top
Verkehrsinfrastruktur mit Straßenbahn sämtlichen Buslinien usw. Auch die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe!
Zudem kommt auch noch ein großzügiges Hochkellerabteil mit Tageslicht und Eigenstrom.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC
Rücklagenstand: € 35.507,35 (Stand: 31.12.2023)
Falls wir nun Ihr Interesse geweckt haben sollten, steht einer Besichtigung nichts mehr im Weg! Rufen Sie uns an, um einen Termin für
Sie zu fixieren.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma RE/MAX Joy / EP Beteiligugs GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 279.0 kWh/(m²a)
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