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  • Dachgeschosswohnung
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Ferienwohnung im Schigebiet Kanzelhöhe-Gerlitzen

150.000
 
58 m²3 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²2.590,67 €
Etage-
Baujahr1970
Barta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9521 Treffen bei Villach
absolut ruhig, Berglage, Grünblick, Schiliftnähe, Schwimmhalle

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²2.590,67 €
Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Provision5.400 €
Provision Netto4.500 €
USt. Provision900 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten287,04 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1970, Teppich
Wohnfläche 57,9 m²
Loggia 9,45 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C

Beschreibung

3-Zimmer-Ferienwohnung im Schi- und Wandergebiet Kanzelhöhe / Gerlitzen:

Absolute Ruhelage in ca. 1.500 m Sehöhe. Traumhafter weiträumiger Ausblick. Gepflegtes Appartementaus mit beheiztem Hallenbad in unmittelbarer Schiliftnähe. Herrliches Wander- und Schigebiet, Langlaufloipen in Nähe des Hauses beginnend.

Herrliche Berglage !

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses, zur Süd- und Westseite hin und wird inkl. dem gebrauchten Mobiliar verkauft.

Raumaufteilung: Großer Wohn-Essraum mit 27,66 m² , Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Westloggia.

Fläche: Die Wohnung verfügt über 36,58 m² parifizierte Wohnfläche zzgl. 9,45 m² Loggia und weiters über zwei nachträglich ausgebaute Dachzimmer mit insg. 21,32 m² Wohnfläche. Über die Nutzung dieser beiden Zimmer gibt es eine Benützungsvereinbarung mit der Eigentümergemeinschaft. Gesamtnutzfläche inkl. Loggia 67,35 m². Für die Benützung der Dachbodenflöche bezahlt der Eigentümer ein Benützungentgelt von € 77,47 monatlich zzgl. Wertsicherung an die Eigentümergemeinschaft.

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Anbieter:in

GewerblichBarta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
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