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Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
SCHWECHAT: Traumhafte EIGENTUMSWOHNUNG mit Terrasse und eigenem Garten + XL-Tiefgaragenstellplatz
279.000 €
58 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²4.774,94 €
Etage-
Baujahr-
Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl ImmobilienHerr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
2320 Schwechat
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²4.774,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Unterkellert
Wohnfläche 58,43 m²
Gartenfläche 34,79 m²
1 Terrasse 11,77 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie HIER genau richtig !
SCHWECHAT: Traumhafte EIGENTUMSWOHNUNG mit Terrasse und eigenem Garten + XL -Tiefgaragenstellplatz
Diese als hervorragend aufgeteilt zu bezeichnende EIGENTUMSWOHNUNG mit einer Wohnfläche von ca. 58,43 m² + TERRASSE (ca.11,77 m²) und einem eigenen GARTEN (ca. 34,79 m²) befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnanlage in Kombination mit einer einmaligen Infrastruktur.
Eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit dzt. 2 Zimmer (3 mit Adapt.mögl.) + Nebenräume lässt keine (Wohn)wünsche offen - Alle Räumlichkeiten sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar:
• Vorzimmer • Wohnen-Essen-Kochen - OFFENES modernes Wohnkonzept • (Schlaf)Zimmer - Aufgrund der Größe (ca.20,77m²) wäre dies teilbar und einer Nutzung als Kinderzimmer oder Home-Office steht nichts im Wege • Badezimmer • WC
Als absolutes Highlight kann das "verlängerte Wohnzimmer" nämlich der vom Wohnraum nahtlose Übergang auf die Terrasse mit dem anschließenden auf die Sonnenseite ausgerichteten Eigengarten bezeichnet werden.
Hervorzuheben ist der XL - Tiefgaragenstellplatz mit ca. 14,06 m², welcher im angeführten Kaufpreis inkludiert ist.
Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass der Eigentumswohnung natürlich ein Kellerabteil zugeordnet ist.
Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, beliebte Parkanlagen sowie das Schwimmbad und unzählige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in einem schnell erreichbaren Radius direkt vor Ihrer neuen Haustüre.
Das Detailexpose senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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