- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Von privat! Sonnige exklusive Villa Velden am Wörther See, parkähnliches Grundstück, zentrumsnah, am Waldrand, Bergblick
1.190.000 €
254 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 46 m²
Preis / m²4.685,04 €
Grundstücksfläche1.959 m²
Baujahr-
PrivatGabriele u. Peter Privatanbieter
9220 Velden am Wörther See
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.190.000 €
Kaufpreis pro m²4.685,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Vollständig renoviert
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 254 m²
Grundstücksfläche 1.959 m²
1 Terrasse 46 m²
1 Balkon 19,2 m², Garten
7 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,57
C
Beschreibung
Das Objekt für hohe Ansprüche! Unser Tel. Anbieter kontaktieren. Bitte keine Makleranfragen!
Wir bieten in Velden im Fasanenweg unser eigen genutztes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (254 qm, zuzüglich Kellerräume) mit Doppelgarage in Anliegerstraße (Tempo 30 Bereich).
Das außergewöhnliche Objekt zeichnet sich durch die schöne Südlage am Waldrand, den gepflegten, romantischen Garten und fußläufige Nähe zum See und Zentrum aus.
Das Areal besteht aus 2 aneinander liegenden Grundstücken. Das Gebäude steht auf dem nördlichen höher gelegenen, das südliche Grundstück ist als Park angelegt, könnte auch verkauft/ bebaut werden.
In Velden kommen prominente Persönlichkeiten aus aller Welt zusammen und sorgen für die perfekte Mischung aus Glamour , Luxus und Kleinstadtatmosphäre.
Zu jeder Jahreszeit hat Velden Besonderes zu bieten. Die umliegende Natur lädt ein zu bequemen Spaziergängen, Wanderungen, Mountainbiketouren, Skifahren, Klettersteige in der Umgebung.
Das Objekt ließen wir mit viel Liebe zum Detail von 2016 bis 2019 modernisieren.
• neues Ziegeldach mit Dämmung
• Isolierverglasung
• Pelletheizung
• offener Kamin, dafür neuer Schornstein
• Küche und Flure Natursteinboden (Marmor Seabed)
• Liesertaler Holzofen mit Backrohr
• neue Bäder und Gäste-WC (Marmor: Rosso Verona +
Botticino, in ELW: Granit+ Quarzit)
• Einbauküchen in EG und ELW
• Zirben-Sauna im UG
• Billardraum mit Eichenparkett und E-Heizung im UG
• im Garten hochwertiger Schmiedeisen Pavillon,
Natursteinbänke und Skulpturen
• Alarmanlage
• Schmiedeeisen-Zaun
Energieausweis neu im 11/ 2023: Gesamtenergieeffizienzfaktor C (f GEE, SK)
Entfernungen:
• 5 Min. fußläufig Geldautomat
• 7 Min. fußläufig Supermärkte
• 9 Min. fußläufig Bushaltestelle
• 25 Min. fußläufig zum Wörthersee (Ausflugschiffe,
Bootsvermietung)
• 21 Min. fußläufig Internationale Schule
• 22 Min. fußläufig Ärzte
• 25 Min. fußläufig Apotheke
• 23 Min. fußläufig Volksschule und neue Mittelschule
• 4 Min. Post per Auto
• 7 Min. Bahnhof per Auto
• 20 Min. per Auto (18km) nächstes Skigebiet Gerlitzen Alpe
Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung.
Wir bieten in Velden im Fasanenweg unser eigen genutztes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (254 qm, zuzüglich Kellerräume) mit Doppelgarage in Anliegerstraße (Tempo 30 Bereich).
Das außergewöhnliche Objekt zeichnet sich durch die schöne Südlage am Waldrand, den gepflegten, romantischen Garten und fußläufige Nähe zum See und Zentrum aus.
Das Areal besteht aus 2 aneinander liegenden Grundstücken. Das Gebäude steht auf dem nördlichen höher gelegenen, das südliche Grundstück ist als Park angelegt, könnte auch verkauft/ bebaut werden.
In Velden kommen prominente Persönlichkeiten aus aller Welt zusammen und sorgen für die perfekte Mischung aus Glamour , Luxus und Kleinstadtatmosphäre.
Zu jeder Jahreszeit hat Velden Besonderes zu bieten. Die umliegende Natur lädt ein zu bequemen Spaziergängen, Wanderungen, Mountainbiketouren, Skifahren, Klettersteige in der Umgebung.
Das Objekt ließen wir mit viel Liebe zum Detail von 2016 bis 2019 modernisieren.
• neues Ziegeldach mit Dämmung
• Isolierverglasung
• Pelletheizung
• offener Kamin, dafür neuer Schornstein
• Küche und Flure Natursteinboden (Marmor Seabed)
• Liesertaler Holzofen mit Backrohr
• neue Bäder und Gäste-WC (Marmor: Rosso Verona +
Botticino, in ELW: Granit+ Quarzit)
• Einbauküchen in EG und ELW
• Zirben-Sauna im UG
• Billardraum mit Eichenparkett und E-Heizung im UG
• im Garten hochwertiger Schmiedeisen Pavillon,
Natursteinbänke und Skulpturen
• Alarmanlage
• Schmiedeeisen-Zaun
Energieausweis neu im 11/ 2023: Gesamtenergieeffizienzfaktor C (f GEE, SK)
Entfernungen:
• 5 Min. fußläufig Geldautomat
• 7 Min. fußläufig Supermärkte
• 9 Min. fußläufig Bushaltestelle
• 25 Min. fußläufig zum Wörthersee (Ausflugschiffe,
Bootsvermietung)
• 21 Min. fußläufig Internationale Schule
• 22 Min. fußläufig Ärzte
• 25 Min. fußläufig Apotheke
• 23 Min. fußläufig Volksschule und neue Mittelschule
• 4 Min. Post per Auto
• 7 Min. Bahnhof per Auto
• 20 Min. per Auto (18km) nächstes Skigebiet Gerlitzen Alpe
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Anbieter:in
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