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Provisionsfrei
Maisonette
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
UNI Nähe: 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großem Balkon, Heinrichstraße 117a - Top 07
950 €
76 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
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8010 Graz
zentrale Lage, nahe der UNI Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten950,29 €
Preis pro m²12,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto854,81 €
USt. Gesamtbelastung95,48 €
Gesamtmiete830,29 €
Miete754,81 €
USt. Miete51,07 €
Miete561,74 €
Betriebskosten244,14 €
USt. Betriebskosten24,41 €
Heizkosten100 €
USt. Heizkosten20 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 76,22 m²
16 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
89,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Diese ca. 76,22 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage, nahe der UNI.
Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.
Parken: Vor dem Haus befindet sich die "blaue Zone" wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Bei Bedarf kann auch ein zugeordneter Garagenplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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