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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Business Level - Arbeiten auf höchstem Niveau!

1.050.000
 
186 m²7 ZimmerTerrasse
RE/MAX TraunseeHerr Wolfgang Hechfelner
4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Kaufpreis pro m²5.645,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab Ende 2025
Bürogebäude
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Teppich, Veränderbare Räume
Bürofläche 186 m²
Grundstücksfläche 1.824 m²
Terrasse
7 Zimmer

Ausstattung

Teeküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Willkommen im Business Level!

Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!

Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore
Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe
Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich
Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik)
Glasfasertechnik für schnelles Internet

Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Sie brauchen mehr Platz? Noch können Sie Ihre eigene Ideen mit einbringen...........

Fordern Sie Ihr persönliches Expose an!

Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer Anbieter kontaktieren an.

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX TraunseeHerr Wolfgang Hechfelner
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