Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung

K3 - Mülln - eine Großgarconniere in Bestlage zum Kauf!!!

220.000 €

36 m²1 ZimmerBalkon 6 m²

Preis / m²6.133,26 €

Etage-

Baujahr1966

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5020 Salzburg

Die Wohnung liegt zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €

Kaufpreis pro m²6.133,26 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten124,3 €

Betriebskosten55 €

USt. Betriebskosten5,5 €

Monatliche Kosten Netto116 €

USt. Monatliche Kosten8,3 €

Sonstige Kosten Netto47 €

Heizkosten Netto14 €

USt. Heizkosten2,8 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Wohnung

Baujahr 1966, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 35,87 m²

1 Balkon 5,99 m² südwestseitig

1 Zimmer

Kellerfläche 7,12 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

46,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,45

Beschreibung

Die Garconniere liegt im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten, dies 1966 errichtet wurde.

Die Wohnung besteht aus: Wohn- und Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Garderobe.

Vom Wohn- und Schlafraum gelangt man auf den Balkon mit einer Süd/Westausrichtung.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap