Traumhafte Wohlfühl-Villa mit Wellnessoase und Weinkeller!

LUXUSANWESEN FÜR GENIESSER!

Dieses Luxusanwesen in zentraler Lage in Sinabelkirchen erfüllt garantiert alle Wünsche!
Das exklusive Anwesen, dass mit viel Liebe und gutem Geschmack 2004 errichtet wurde, wird Sie sofort begeistern.

Über eine Sackgasse kann man das Anwesen über 2 Einfahrtstore erreichen.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über viele Abstellflächen im Freien

Garten:

Das Grundstück gliedert sich in einen sehr gepflegte Parkanlage mit verschieden Sitzbereichen.
Weiters befindet sich ein kleiner Obstgarten für den Eigenbedarf und ein Glashaus steht  für Gartenliebhaber zur Verfügung.

Ein Highlight ist natürlich der moderne Weinkeller, welcher 2018 errichtet wurde.

EG:
Eingangsbereich mit Gäste-WC, Abstellraum, Garderobenzimmer, großzügige moderne Einbauküche mit qualitativ hochwertigen E- Geräten, großer Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, Fernsehzimmer /Gästezimmer.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in die Wellnessoase mit Hallenbad, Sauna, Infrarot Sauna, Whirlpool, WC und Dusche.
Weiters befindet sich hier noch eine moderne Sommerküche mit großem Esstisch und gemütlichen Kaminofen.
Dieser Wellnessbereich wurde 2014 errichtet.

OG:
1x Masterschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 1x Schrankzimmer, Großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpoolbadewanne und begehbare Dusche,
2 weitere Schlafzimmer (eines davon mit Terrasse), Badezimmer inkl. WC, Galerie / Bürobereich

KG :
4x Kellerräume, Technikraum, über den großen Kellerraum (welcher zur Zeit als Fitnessraum genutzt wird) gelangt man direkt in den Wellnessbereich ins EG.
2 xGaragenplätze, 1 überdachtes Carport und  ein zusätzlicher Raum mit ca. 20m² steht Ihnen  für Ihre Hobbies zur Verfügung.

Auch die Außenanlagen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet werden Sie begeistern. 

Besondere Vorteile dieses einzigartigen Angebotes:

• Wohnen auf atemberaubendem Niveau
• Entspannung pur at home
• hochwertigste Bauweise und Ausstattung
• lichtdurchflutete Wohlfühl / Wellness Oase
• Indoorpool
• Sauna
• Whirlpool
• umfangreichste Küchenausstattung
• Fitnessraum
• Weinkeller
• Kachelofen 
• Kamin
• großzügiger Garten mit Glashaus
• kl. Gartenpavillon 
• zwei Zufahrten
• große Garagen
• Carport 
• viele Abstellflächen - 

Besichtigung vereinbaren - Eintreten und garantiert Wohlfühlen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <6.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap