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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Familienhit zwischen Linz und Freistadt- mit Loggia-

299.000
 
77 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.883,12 €
Etage1
Baujahr1993
SkyLead Real GmbH - LinzHerwig Bachmaier
4210 Gallneukirchen
Gallneukirchen in ruhiger Siedlungslage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.883,12 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%

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USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1993, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 77 m²
6 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

Familienparadies mit Wohlfühlgarantie – Helle Wohnung in ruhiger Lage mit durchdachter Raumaufteilung

Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese gemütliche Wohnung bietet nicht nur helle Räumlichkeiten, sondern auch eine durchdachte Gestaltung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Paaren oder Familien zugeschnitten ist.

Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine dimmbare Beleuchtung und die damit verbundene, gemütliche Atmosphäre, sowie den Zugang zur Loggia mit Ausblick in den charmanten Innenhof.

Getrennt durch das Vorzimmer befindet sich 1 geräumiges Schlafzimmer, sowie 1 kompaktes Kinderzimmer, ideal für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, während das separate WC zusätzliche Privatsphäre bietet.

In der modernen Küche mit Induktionskochfeld wird das Kochen zum kulinarischen Abenteuer und vorallem der Hunger im Handumdrehen gestillt. Die angrenzende "Speis" bietet auch praktischen Stau- und Lagerraum für Lebensmittel und CO. Diese ruhige Umgebung bildet die perfekte Balance zwischen Erholung und schneller Erreichbarkeit in die Stadt Linz.

Für Familienfreude sorgen kinderfreundliche Gemeinschaftsflächen mit einem Spielplatz sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz sorgt für bequeme Mobilität.

Sofort einziehen und wohlfühlen - der gepflegte Zustand dieser Wohnung macht es möglich! Diese Immobilie ist perfekt für Paare oder Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.

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Kontaktieren Sie mich gerne unter Anbieter kontaktieren ( Herr Bachmaier)

Schulen:
KITA, VS, NMS, MS Landesmusikschule im näheren Umfeld, Höhere Lehranstalten in Linz

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops in näherem Umfeld.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in 550m, Autobahnanschluss Gallneukirchen.

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