- Etagenwohnung
- Altbau
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Zentral und ruhig gelegene Wohnung in Graz-St. Leonhard - ideal auch für Anleger!
138.000 €
60 m²2 Zimmer
Preis / m²2.300 €
Etage-
Baujahr-
IMMOXXFrau Margit Walch
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis138.000 €
Kaufpreis pro m²2.300 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten232,08 €
Betriebskosten171,33 €
USt. Betriebskosten11,75 €
Monatliche Kosten Netto220,33 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Altbau
Wohnfläche 60 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C
Beschreibung
Die gepflegte, sofort beziehbare Souterrain-Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich absolut ruhiger Lage im Bezirk St. Leonhard.
Sie ist aufgeteilt in: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad und WC.
Von der Küche und dem Zimmer aus hat man einen wunderschönen Blick in den Garten, der allgemein genutzt werden kann.
Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Technische Universität sind zu Fuß erreichbar.
Durch die zentrale Lage bietet sich diese Wohnung sowohl für Student*innen, als auch für Anleger*innen an, da sie gut vermietbar ist.
Heizkosten: ca. EUR 49,--
Betriebskosten: EUR 183,08
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Sie ist aufgeteilt in: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad und WC.
Von der Küche und dem Zimmer aus hat man einen wunderschönen Blick in den Garten, der allgemein genutzt werden kann.
Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Technische Universität sind zu Fuß erreichbar.
Durch die zentrale Lage bietet sich diese Wohnung sowohl für Student*innen, als auch für Anleger*innen an, da sie gut vermietbar ist.
Heizkosten: ca. EUR 49,--
Betriebskosten: EUR 183,08
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Anbieter:in
GewerblichIMMOXXFrau Margit Walch
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