- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
1080 Wien
Theather in der Josefstadt, Albertgasse, Hamerlingplatz, Josefstädter Straße
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinie 13A und die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinie 13A und die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.272,99 €
Preis pro m²16,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.157,26 €
USt. Gesamtbelastung115,73 €
USt. Miete92,4 €
Miete1.016,37 €
Betriebskosten233,29 €
USt. Betriebskosten23,33 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1995, Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 79,27 m²
1 Terrasse
Freiflächen 1,82 m², Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmerwohnung mit hofseitiger Terrasse nähe Rathaus. Die Wohnung ist straßen- und hofseitig. Die getrennte Küche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.
Sie ist 5 Jahre befristet zu vermieten.
RAUMAUFTEILUNG:
1. Stock
• Vorraum,
• getrennte Küche mit Terrasse,
• 2 Zimmer,
• Bad mit der Badewanne,
• getrennte Toilette mit Handwaschbecken,
2.Stock
• Bad mit der Dusche und Toilette,
• Zimmer mit Schrankraum.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 1,50) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
SONSTIGES:
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.800, benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie ist 5 Jahre befristet zu vermieten.
RAUMAUFTEILUNG:
1. Stock
• Vorraum,
• getrennte Küche mit Terrasse,
• 2 Zimmer,
• Bad mit der Badewanne,
• getrennte Toilette mit Handwaschbecken,
2.Stock
• Bad mit der Dusche und Toilette,
• Zimmer mit Schrankraum.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 1,50) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
SONSTIGES:
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.800, benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
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