- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Terrassen-Büros Nähe Naschmarkt
Preis auf Anfrage
440 m²Terrasse
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Laimgrubengasse 14, 1060 Wien
Die Bürofläche befindet sich in fußläufiger Nähe zum Karlsplatz, wodurch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geboten ist. Die Nähe zum Naschmarkt sowie zur Mariahilfer Straße garantiert zudem eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U4, U1 Karlsplatz
Bus: 57A
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U4, U1 Karlsplatz
Bus: 57A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²16,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
Büro
Baujahr 1900
Nutzfläche 440 m²
Teilbar ab 220 m²
Terrasse
190 Garagen
190 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Kühlung mit FanCoils
• Balkone/Terrassen
• Aufzug
• interne Treppe
• eingerichtete Teeküchen
• Parkettboden
• flexibel gestaltbare Grundrisse
- hausinterne Garage
• Balkone/Terrassen
• Aufzug
• interne Treppe
• eingerichtete Teeküchen
• Parkettboden
• flexibel gestaltbare Grundrisse
- hausinterne Garage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
107,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C
Beschreibung
Hochwertige Büroflächen zwischen dem Naschmarkt und der Gumpendorfer Straße. Die Bürofläche verteilt sich insgesamt über drei Ebenen, welche mit einer internen Treppe verbunden sind.
Varianten:
Haus-in-Haus: EG+3.OG+4.OG+5.OG = ca. 662 m² zzgl. 3 x 8 m² Balkon/Terrasse
2 Geschoße: 4.OG+5.OG = ca. 443 m² zzgl. 2 x 8 m² Balkon/Terrasse
1 Geschoß: 3.OG = ca. 221 m² zzgl. 8 m² Balkon
Miete Büro: EUR 16,50/m²
BK Büro: EUR 3,10/m² (inkl. Heizung)
Miete Garagenstellplätze: EUR 190,00-200,00/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Varianten:
Haus-in-Haus: EG+3.OG+4.OG+5.OG = ca. 662 m² zzgl. 3 x 8 m² Balkon/Terrasse
2 Geschoße: 4.OG+5.OG = ca. 443 m² zzgl. 2 x 8 m² Balkon/Terrasse
1 Geschoß: 3.OG = ca. 221 m² zzgl. 8 m² Balkon
Miete Büro: EUR 16,50/m²
BK Büro: EUR 3,10/m² (inkl. Heizung)
Miete Garagenstellplätze: EUR 190,00-200,00/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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