- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Möbliert
Ilz: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Carport
118.000 €
56 m²2,5 ZimmerBalkon 7 m², Loggia
Preis / m²2.107,14 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1994
Archan ImmobilienHerr Daniel Binder
8262 Ilz
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Ilz. In wenigen Minuten ist die Ortsmitte zu Fuß erreichbar.
Aufgrund der Nähe zum Ortszentrum bietet sich eine sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Banken, Ärzten, Kindergarten, Schule, Apotheke, Supermarkt etc.
Der Autobahnanschluss zur A2 in Richtung Wien bzw. Graz ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Aufgrund der Nähe zum Ortszentrum bietet sich eine sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Banken, Ärzten, Kindergarten, Schule, Apotheke, Supermarkt etc.
Der Autobahnanschluss zur A2 in Richtung Wien bzw. Graz ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis118.000 €
Kaufpreis pro m²2.107,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: die monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten, Heizung und Rücklage belaufen sich auf EUR 246,70
Provision: 3,6 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1994, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 56 m²
1 Balkon 7 m²
Loggia
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
104,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C
Beschreibung
In beliebter Wohnlage in Ilz steht diese gut aufgeteilte, südwestseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerabteil und Carport zum Verkauf.
Zur Wohnung:
Die rund 56 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1994 erbauten Hauses. Alle Zimmer sind separat vom Gang aus begehbar.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum mit Abstellnische
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
In der Küche ist eine geräumige Küchenzeile mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Dunstabzug verbaut. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten und gartenseitig ausgerichteten Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne. Hier kann man wunderbar die Sonne genießen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Das WC ist extra.
Die Außenrollos wurden 2014 erneuert und das Geländer der Loggia vor 2 Jahren. Die Wohnung ist äußerst gepflegt, in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum. Geheizt wird das Haus per Öl-Zentralheizung. Das eigene Carport rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung:
Die rund 56 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1994 erbauten Hauses. Alle Zimmer sind separat vom Gang aus begehbar.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum mit Abstellnische
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
In der Küche ist eine geräumige Küchenzeile mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Dunstabzug verbaut. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten und gartenseitig ausgerichteten Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne. Hier kann man wunderbar die Sonne genießen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Das WC ist extra.
Die Außenrollos wurden 2014 erneuert und das Geländer der Loggia vor 2 Jahren. Die Wohnung ist äußerst gepflegt, in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum. Geheizt wird das Haus per Öl-Zentralheizung. Das eigene Carport rundet das Angebot ab.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichArchan ImmobilienHerr Daniel Binder
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