- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
*OHNE PROVISION* *PROVISIONSFREI* perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung an der neuen U-Bahn
299.000 €
60 m²3 Zimmer
Preis / m²4.983,33 €
Etage5
Baujahr1961
PrivatThomas Bremer
Wiedner Hauptstraße *, 1050 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.983,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten122 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1961, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 60 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34,8 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr helle 3-Zimmerwohnung im beliebten 5. Bezirk in Wien.
Die Wohnung im 5. Liftstock glänzt durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige, freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für jegliche Art von Gestaltungsmöglichkeiten, da alle Zimmer zentral vom Vorraum begehbar sind.
Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer, in dem man gemütliche Stunden verbringen kann.
Das Schlafzimmer bietet erholsamen Schlaf, und bietet genug Raum für Verstauungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Raum kann als Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden.
Somit ist diese Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien bestens geeignet.
Auch die separate Küche ist groß genug, um beim morgendlichen Kaffee Platz zu nehmen.
Das Badezimmer mit Wanne ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Die Verlängerung der Ubahnlinie 2 mit der zukünftigen Station Matzleinsdorfer Platz liegt nur eine Gehminute entfernt. Auch Grünflächen und Parks sind in der Nähe vorhanden - ideal für Spaziergänge und Erholung.
Die Wohnung wurde saniert und bietet ein angenehmes Wohngefühl. So sind als Besonderheiten neue Stromleitungen, elektrische Rollos in allen Räumen sowie aufbereitetes Parkett zu nennen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Die Kaufnebenkosten liegen bei nur ca. 7%, da die Provision entfällt!
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Die Wohnung im 5. Liftstock glänzt durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige, freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für jegliche Art von Gestaltungsmöglichkeiten, da alle Zimmer zentral vom Vorraum begehbar sind.
Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer, in dem man gemütliche Stunden verbringen kann.
Das Schlafzimmer bietet erholsamen Schlaf, und bietet genug Raum für Verstauungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Raum kann als Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden.
Somit ist diese Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien bestens geeignet.
Auch die separate Küche ist groß genug, um beim morgendlichen Kaffee Platz zu nehmen.
Das Badezimmer mit Wanne ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Die Verlängerung der Ubahnlinie 2 mit der zukünftigen Station Matzleinsdorfer Platz liegt nur eine Gehminute entfernt. Auch Grünflächen und Parks sind in der Nähe vorhanden - ideal für Spaziergänge und Erholung.
Die Wohnung wurde saniert und bietet ein angenehmes Wohngefühl. So sind als Besonderheiten neue Stromleitungen, elektrische Rollos in allen Räumen sowie aufbereitetes Parkett zu nennen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Die Kaufnebenkosten liegen bei nur ca. 7%, da die Provision entfällt!
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
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Anbieter:in
PrivatThomas Bremer
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