- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs/D.
124.000 €
58 m²2 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²1.896,02 €
Etage4
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
3370 Ybbs an der Donau
Einmalige Kosten
Kaufpreis124.000 €
Kaufpreis pro m²1.896,02 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten124,17 €
Betriebskosten56,57 €
USt. Betriebskosten5,66 €
Monatliche Kosten Netto116,45 €
USt. Monatliche Kosten7,72 €
Sonstige Kosten Netto22,72 €
USt. Sonstige Kosten2,07 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Massivbauweise, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 57,7 m²
1 Loggia
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
31,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C
Beschreibung
Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs an der Donau
• In guter zentraler Lage Nähe Einkaufsmärkten, Freizeitzentrum, Stadtzentrum in wenigen
Gehminuten erreichbar
• die gepflegte, helle Wohnung mit ca. 63m² Nutz/Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift)
• von der ca.7,70m² Loggia hat man einen freien Ausblick und ist Süd/West ausgerichtet
• allgemeine Gartenanlage vorhanden
• das Haus wurde thermisch saniert
• tolle Wohnung für Eigennutzung / Anlagewohnung zur Vermietung
• die vorhandene Möblierung inklusiv
• Vorraum mit zentralstehendem Pelletofen
• Küche möbliert
• Wohnzimmer mit Zugang Loggia
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne (Fenster im Bad)
• WC
• Abstellraum (mit Fenster)
• Heizung / Pelletofen oder Elektro / Warmwasserboiler Elektro
• Kellerabteil und allgemeine Nebenräume
• günstige Betriebskosten monatlich inkl. Verwaltung € 84,95 Instandhaltung. 39,23
Annuität 134,20
Verhandlungsbasis / KP € 124.000,-- (inklusiv offenen Darlehen 14.735,05 per 31.12.2023)
• In guter zentraler Lage Nähe Einkaufsmärkten, Freizeitzentrum, Stadtzentrum in wenigen
Gehminuten erreichbar
• die gepflegte, helle Wohnung mit ca. 63m² Nutz/Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift)
• von der ca.7,70m² Loggia hat man einen freien Ausblick und ist Süd/West ausgerichtet
• allgemeine Gartenanlage vorhanden
• das Haus wurde thermisch saniert
• tolle Wohnung für Eigennutzung / Anlagewohnung zur Vermietung
• die vorhandene Möblierung inklusiv
• Vorraum mit zentralstehendem Pelletofen
• Küche möbliert
• Wohnzimmer mit Zugang Loggia
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne (Fenster im Bad)
• WC
• Abstellraum (mit Fenster)
• Heizung / Pelletofen oder Elektro / Warmwasserboiler Elektro
• Kellerabteil und allgemeine Nebenräume
• günstige Betriebskosten monatlich inkl. Verwaltung € 84,95 Instandhaltung. 39,23
Annuität 134,20
Verhandlungsbasis / KP € 124.000,-- (inklusiv offenen Darlehen 14.735,05 per 31.12.2023)
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Anbieter:in
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