- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
2 SZ-Wohnung mit Zweitwohnsitz Genehmigung im Zentrum Saalbach - 200 Meter bis Schattberg X-press!
560.000 €
73 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²7.671,23 €
Etage-
Baujahr1973
Frau Simone Keijsers
5753 Saalbach
Das Appartement befindet sich im Zentrum von Saalbach. Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und der Skilift sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
Wintersportler schätzen die 408 Pistenkilometer der Alpin Card, die ein Skierlebnis der Extraklasse bietet und die Regionen Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn und Zell am See/Kaprun miteinander verbindet.
Auch im Sommer bietet Saalbach eine Vielzahl an Aktivitäten, von Wanderungen in atemberaubender Bergkulisse bis hin zu 400 km bestens beschilderten Bikerouten und Trails - ein wahres Bikerparadies!
Wintersportler schätzen die 408 Pistenkilometer der Alpin Card, die ein Skierlebnis der Extraklasse bietet und die Regionen Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn und Zell am See/Kaprun miteinander verbindet.
Auch im Sommer bietet Saalbach eine Vielzahl an Aktivitäten, von Wanderungen in atemberaubender Bergkulisse bis hin zu 400 km bestens beschilderten Bikerouten und Trails - ein wahres Bikerparadies!
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²7.671,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Garage: € 39.000,-- zuzügl
inkl. 2 Abstellräume von ca. 7,56 m²
Provision: 3,6% inkl. UST
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 73 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Die ca. 73 m2 große Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche
• 1 Kinderzimmer
• 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder mit Wanne/Dusche, Waschbecken und WC
• zwei Abstellräume
- Eine Garagenbox muss extra dazu gekauft werden.
• Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche
• 1 Kinderzimmer
• 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder mit Wanne/Dusche, Waschbecken und WC
• zwei Abstellräume
- Eine Garagenbox muss extra dazu gekauft werden.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
117 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,91
D
Beschreibung
Neu im Angebot ist diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit seltener Zweitwohnsitzgenehmigung im Zentrum von Saalbach!
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses mit barrierefreiem Lift. Der großzügige, offene und helle Wohnbereich mit moderner Einbauküche besticht durch seine großen Fenster mit Blick nach Westen - Richtung Hinterglemm.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit zwei Einbauschränken sowie ein zweites, kleineres Schlafzimmer. Die beiden Bäder sind renovierungsbedürftig. Ein Angebot wird derzeit eingeholt. Die Bäder im Grundriss sind nur ein Beispiel dafür, wie es sein könnte.
Vor einigen Jahren wurde die Wohnung um eine Loggia mit Fußbodenheizung und neuen, hellen Fenstern erweitert.
Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Saalbach und direkt neben der Talstation der Schattberg X-press. Durch die Ausrichtung nach Westen mit Blick auf den Talschluss liegt die Wohnung abseits des Trubels und doch sehr zentral. Ein idealer Ausgangspunkt für die Ski-WM 2025!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.
Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab.
Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub.
Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km
www.saalbach.at
www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
Bereitgestellt von www.absolut-immobilien.com
Zell am See / Österreich
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses mit barrierefreiem Lift. Der großzügige, offene und helle Wohnbereich mit moderner Einbauküche besticht durch seine großen Fenster mit Blick nach Westen - Richtung Hinterglemm.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit zwei Einbauschränken sowie ein zweites, kleineres Schlafzimmer. Die beiden Bäder sind renovierungsbedürftig. Ein Angebot wird derzeit eingeholt. Die Bäder im Grundriss sind nur ein Beispiel dafür, wie es sein könnte.
Vor einigen Jahren wurde die Wohnung um eine Loggia mit Fußbodenheizung und neuen, hellen Fenstern erweitert.
Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Saalbach und direkt neben der Talstation der Schattberg X-press. Durch die Ausrichtung nach Westen mit Blick auf den Talschluss liegt die Wohnung abseits des Trubels und doch sehr zentral. Ein idealer Ausgangspunkt für die Ski-WM 2025!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.
Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab.
Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub.
Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km
www.saalbach.at
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Zell am See / Österreich
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Simone Keijsers
