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Maisonette
Balkon
Video Live-Besichtigung
"Charmante Maisonetten-Oase: Wohnen im Herzen von St. Magdalena"
339.000 €
74 m²3 ZimmerBalkon 15 m²
Preis / m²4.610,99 €
Etage1
Baujahrca. 1998
RE/MAX ExpertHerr Oliver Haubner
4040 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²4.610,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten291,23 €
Betriebskosten274,16 €
USt. Betriebskosten17,07 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr ca. 1998, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 73,52 m²
1 Balkon 14,61 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
119 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C
Beschreibung
"Charmante Maisonetten-Oase: Wohnen im Herzen von St. Magdalena"
Zum Verkauf steht eine Maisonettte - Wohnung in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von St.Magdalena.
Erbaut wurde die Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet ca. 1998.
Die exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort, stilvolles Design und eine erstklassige Lage.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 73,52 m² auf zwei Ebenen sowie einem Balkon von 14,61 m², bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
HARDFACTS:
- Maisonette-Wohnung
- 1. Stock
- 73,52 m² Wohnfläche
- 14,61 m² Balkon
- moderene Küche & geschmackvoller Wohnbereich
- 2 Ebenen
- 3 Zimmer
- 2 WC´s
- Kellerabteil
- optionaler Erwerb eines Tiefgaragenparkplatzes
- 2017 neue Fenster & Haustür
- ideale Lage
- perfekte Infrastruktur
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C