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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmerwohnung im schönen Eggenburg

455
 
60 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.730,9 €
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Frau Theresia Walter
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Grafenbergerstraße 22, 3730 Eggenburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten455,15 €
Preis pro m²7,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto413,77 €
USt. Gesamtbelastung41,38 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution2.730,9 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Neubau
Wohnfläche 59,97 m²
Gesamtfläche 59,97 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
69,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Sanierte 2 Zimmerwohnung im schönen Eggenburg



Kosten: 


Monatliche Kosten: € 455,15 (Inkl. Betriebskosten und USt.)


Kaution: € 2.730,90


Unbefristet


Keine Provision 


Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 59,97 m² große 2-ZIMMERWOHNUNG im EG eines neu sanierten Hauses.


„Wohnen mit mittelalterlichem Flair“




Das Wohnhaus liegt zentral in Eggenburg, ca. 500 m vom historischen Hauptplatz entfernt. Es grenzt östlich und südlich an Weingärten und die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt von der Landeshauptstraße. Ein Gesundheitszentrum, Kindergarten, Schulen, Banken sowie diverse Nahversorger sind in der Stadt vorhanden.

Eggenburg ist eine Stadt mit mittelalterlichem Flair und trotzdem modern und lebenswert. Die vollständig erhaltene Stadtmauer umschließt den historischen Stadtkern mit seinen wunderschönen Häusern aus der Renaissance und Barock, seinen kostbaren Kirchen und den vielen Denkmälern und Museen. Feste, Festivals und das Mondscheinkino im Sommer prägen das kulturelle Leben in der Stadt. Die sanften Hügel des Weinlandes und die ersten Bäume des Waldviertels umschließen Eggenburg und laden zum Wandern und Radfahren ein.

 


HIGHLIGHTS:



  • Ruhige Lage im Grünen

  • Preiswert



RAUMAUFTEILUNG:



  • Vorraum

  • Bad

  • WC

  • Küche

  • Zimmer

  • Zimmer



Bezug: ab 01.06.2024



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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 69,20

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GewerblichFAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Frau Theresia Walter
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