Gewerbefläche! Tages-Café mit großer, ruhiger Terrasse zentral in Wattens

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit eine vollwertig ausgestattete Gastronomie-Immobilie in sehr guter Lage, mit einer großzügigen Fläche von 135 m², zu erwerben! Das ehemalige Tages-Café, das mit einer Backstube in Kombination betrieben wurde, verfügt über ca. 45 Sitzplätze indoor und hat außerdem eine attraktive Süd-Terrasse mit ca. 38 m² Nutzfläche (hierfür ist die Bestuhlung und der Sonnenschutz ebenfalls vorhanden). Das Café verfügt über eine moderne, hochwertige Ausstattung an Sitzmöbeln und eine großzügige Bar mit umfangreicher Schankanlage. Der Küchenbereich ist mit zahlreichen Gastrogeräten ausgestattet. Es gibt einen Lagerraum mit Kühlmöglichkeiten, sowie WC Anlagen.

Die Gewerbefläche könnte auch als Arztpraxis, Büro, etc. sehr gut genutzt werden!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap