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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Helle 2-Zimmerwohnung oder Geschäftslokal/Büro in beliebter Wohngegend in Hall

220.000
 
55 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.031,52 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1964
Florina KoglerFrau Florina Kogler
6060 Hall in Tirol
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Schönegg, nahe der UMIT, nahe des Krankenhauses sowie des Stadtzentrums. Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²4.031,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten464,6 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 1964, Neubau, Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 54,57 m²
südseitig
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 20 m², Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch die großen, neuen Fensterfronten und die erhöhte Raumhöhe von ca. 2,80 m, was die Wohnung sehr hell und freundlich wirken lässt. Dem offenen Wohn-Küchenraum ist eine (allgemeine) Süd-Terrasse vorgelagert, die durch Hecken begrünt und teilweise abgegrenzt ist. Das Bad wurde vor nicht allzu langer Zeit renoviert und verfügt über eine Duschkabine, WC, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Der großzügige Schlafraum geht nach Norden, mit Blick auf die Nordkette.  Es ist ein großer Kellerraum mit ca. 20 m² dabei. Das Auto können Sie auf den allgemeinen Parkplätzen, dem Haus zugehörig, abstellen.

Die Immobilie ist zur Zeit befristet als Geschäftslokal vermietet und hat die Wohn-, sowie die gewerbliche Widmung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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