{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Topsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und EBK in Salzburg","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00002994sG-76c8261554d54a1baefd6d8c9d976d53","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":395000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Topsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und EBK in Salzburg
395.000 €
80 m²4 ZimmerLoggia 12 m²
Preis / m²4.937,5 €
Etage7
Baujahr1972
PrivatWilhelm Leeb
Regensburgstraße 9, 5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.937,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten238,49 €
Alle Steuern41,09 €
Heizkosten124,67 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Topsanierte zentralgelegene 80m² große barrierefreie 4 Zimmerwohnung im 7 obersten Liftstock, mit 2 insgesamt 12m² großen Loggien inclusive herrliches Bergepanorama. Die dominant verflieste Diele bietet ausreichend Platz für eine umfangreiche Garderobe. Im hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia lässt sich perfekt Essbereich und Relax-Zone einrichten. TV über hauseigene Anlage. Auch das Schlafzimmer erfreut mit Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer rundet das Anbot, ein neuer Eichenparkettboden sorgt für Wohlgefühl in Wohn- und Schlafzimmern. Die separate Küche in üblicher Verfliesung und Ausstattung wie Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlgefrierkombination Geschirrspüler Microwelle sowie ein vorbereiteter Waschmaschinenanschluss. Ebenso ein klassisch weis verfliestes Badezimmer mit Wanne und separatem WC. Weiters ein großes Kellerabteil mit ebenerdigem stufenlosem Zugang sowie eine hauseigene Münz-Waschküche. Ein allgemeiner Radraum rundet das Anbot, fürs Auto gibt es einen kostenfreien Parkplatz direkt vor dem Haus mit Wagenkarte zur Nutzung. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Großmarkt, Stadtbibliothek, Bank, Bäckerei, Cafés, eine kleine Fußgängerzone, weitere Shops, nur einige Meter zur Bushaltestelle, ein Kinderspielplatz und ein kleiner Park zur Erholung, mit dem Rad in die Altstadt brauchts nur 15min. Besonderer Vorteil: Provisionsfreier Kauf. Seit 1.4.24 besteht die Möglichkeit zur Befreiung der 1,5%Grundbuchseintragungsgebühr Besichtigungen:
Termine nach Bedarf 11-13. 04. 2024 zeitliche Abstimmung nach Vereinbarung.
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatWilhelm Leeb
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung