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Geräumiges Familienhaus in beliebter Stadtrandlage in Pogöriach

479.000
 
179 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.675,23 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1978
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9500 Villach
Trotz seiner ruhigen Lage bietet der Stadtteil eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, was es einfach macht, den täglichen Bedarf zu decken. Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und anderen wichtigen Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern.

Einmalige Kosten

Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²2.675,23 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1978
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 179,05 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
58,1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - eine Oase der Ruhe und Idylle am beliebten Stadtrand gelegen!
Dieses geräumige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Lage am Stadtrand, bietet diese Immobilie die perfekte Flucht vor dem hektischen Stadtleben, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der großzügigen und einladenden Atmosphäre des Wohnbereichs empfangen. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit einer beeindruckenden Fensterfront, die nicht nur reichlich natürliches Licht hereinlässt, sondern auch einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Verbindung zur Terrasse im Erdgeschoss schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, perfekt für entspannte Abende im Freien oder unterhaltsame Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Die angrenzende Küche mit Essbereich bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen und Essen, sondern verfügt auch über einen eigenen Balkon, der perfekt für ein gemütliches Frühstück oder eine Tasse Kaffee am Morgen ist.

Das Erdgeschoss beherbergt auch zwei gemütliche Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer mit einer Infrarotkabine ausgestattet ist, die perfekte Entspannung nach einem langen Tag bietet. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie ein separates WC ergänzen das Angebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Annehmlichkeiten, darunter ein weiteres Schlafzimmer, ein Zimmer mit Zugang zum Balkon und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres separates WC. Ein weiterer Wohnbereich bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse und schafft somit zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung.

Der Keller bietet drei weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ausreichend Platz zum Verstauen bieten.

Das Highlight des Anwesens ist zweifellos der große Garten, der reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen bietet.

Dieses charmante Haus inmitten der begehrten Stadtrandlage bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu besichtigen und Ihre Träume vom perfekten Wohnen zu verwirklichen!

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GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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