- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG - TOP-Haus mit Doppelgarage, Dachterrasse, Garten, drei Bäder zu vermieten
2.365 €
136 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 55 m²
Preis / m²17,39 €
Grundstücksfläche250 m²
Baujahr2024
Franz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
Donauarmstraße 18a/1, 2401 Fischamend-Dorf
Fischamend bietet mit seinen zahlreichen Schulen ein breites Kultur- und Bildungsangebot. Kinderkrippe, Kindergarten, Hort befinden sich sogar in unmittelbarer Nähe!
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bus- und Bahn gewährleistet. Die Autobahn erreicht man in wenigen Fahrminuten und ist damit in ca. 20min Fahrzeit in der Wiener Innenstadt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bus- und Bahn gewährleistet. Die Autobahn erreicht man in wenigen Fahrminuten und ist damit in ca. 20min Fahrzeit in der Wiener Innenstadt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.365 €
Preis pro m²17,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto2.150 €
Alle Steuern215 €
Einmalige Kosten
Kaution: 8000
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2024
befristet auf 10 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 136 m²
Grundstücksfläche 250 m², Gartenfläche 75 m²
1 Terrasse 55 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Einbauküche
Fliesen- und Parkettböden
3 Bäder und WC
4 Schlafzimmer
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Außenrolläden
Doppelgarage
Garten
Terrassen usw.
Fliesen- und Parkettböden
3 Bäder und WC
4 Schlafzimmer
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Außenrolläden
Doppelgarage
Garten
Terrassen usw.
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Es gelangt ein neues Haus in der Fischamender Donauarmstraße zur Vermietung. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Vorraum, Küche mit großem Wohnzimmer, topmoderne Einbauküche, Gästezimmer, Gäste-Bad/WC, im Obergeschoss aus Master-Bedroom mit eigenem Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschtisch) sowie Dachterrasse, zwei Kinderzimmern mit Dusche, WC und Waschtisch. Vorraum und Bäder sind verfliest, Wohn- und Schlafräume mit Parkett ausgelegt.
Der Garten hat eine 24 m² große Terrasse sowie eine ca. 55 m² große Grünfläche. Ein kleiner Vorgarten befindet sich im Eingangsbereich. Eine geräumige Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage bieten den heute gewünschten Wohnkomfort.
Der Garten hat eine 24 m² große Terrasse sowie eine ca. 55 m² große Grünfläche. Ein kleiner Vorgarten befindet sich im Eingangsbereich. Eine geräumige Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage bieten den heute gewünschten Wohnkomfort.
Anbieter:in
GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits