- Parkplatz
- Balkon
- Garten
Alpenpanorama pur: Moderne Gartenwohnung mit Grimmingblick im Ausserland
325.000 €
56 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²5.803,57 €
Etage-
Baujahr2023
Engel & Völkers Graz City
8982 Tauplitz
Die Gemeinde Tauplitz befindet sich im Herzen des Ausseerlandes, welches wiederum im Ennstal in der Steiermark, Österreich, liegt. Das Ausseerland ist bekannt für seine malerische Natur, kristallklare Seen und majestätische Berglandschaft, die es zu einem beliebten Touristenziel für Sommer- und Wintersportaktivitäten macht.
Im Sommer bietet die Region unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken, Angeln und Schwimmen. Die Tauplitzalm, ein Hochplateau auf über 1.650 Metern über dem Meeresspiegel, bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler und ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren. Die kristallklaren Seen im Ausseerland, wie der Grundlsee und der Altausseer See, laden zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein.
Im Winter verwandelt sich die Region in ein Schneeparadies mit Skifahren, Snowboarden, Schneeschuhwandern und Langlaufen. Die Tauplitzalm bietet hervorragende Skimöglichkeiten für Anfänger und Fortgeschrittene mit 43 Pistenkilometern und 17 Liftanlagen. Die Region ist auch für ihre ausgezeichneten Langlaufmöglichkeiten bekannt, mit über 200 Kilometern präparierten Loipen, die sich durch die malerische Landschaft des Ausseerlandes schlängeln.
Neben den Outdoor-Aktivitäten bietet das Ausseerland auch eine reiche Kulturgeschichte und Traditionen, die sich in der Architektur, dem Kunsthandwerk und der regionalen Küche widerspiegeln. Besucher können das lokale Handwerk bei einem Besuch in einer Glasbläserei oder einer Töpferei erleben oder die traditionellen Trachten bei einem der zahlreichen Volksfeste bewundern. Die regionale Küche bietet eine Vielzahl von regionalen Spezialitäten, darunter Fischgerichte aus den Seen, Wildgerichte aus den umliegenden Wäldern und lokale Käsesorten.
Insgesamt ist die Gemeinde Tauplitz und das Ausseerland eine ideale Destination für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die sowohl im Sommer als auch im Winter aktiv sein möchten, aber auch kulturelle Erlebnisse suchen.
Im Sommer bietet die Region unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken, Angeln und Schwimmen. Die Tauplitzalm, ein Hochplateau auf über 1.650 Metern über dem Meeresspiegel, bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler und ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren. Die kristallklaren Seen im Ausseerland, wie der Grundlsee und der Altausseer See, laden zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein.
Im Winter verwandelt sich die Region in ein Schneeparadies mit Skifahren, Snowboarden, Schneeschuhwandern und Langlaufen. Die Tauplitzalm bietet hervorragende Skimöglichkeiten für Anfänger und Fortgeschrittene mit 43 Pistenkilometern und 17 Liftanlagen. Die Region ist auch für ihre ausgezeichneten Langlaufmöglichkeiten bekannt, mit über 200 Kilometern präparierten Loipen, die sich durch die malerische Landschaft des Ausseerlandes schlängeln.
Neben den Outdoor-Aktivitäten bietet das Ausseerland auch eine reiche Kulturgeschichte und Traditionen, die sich in der Architektur, dem Kunsthandwerk und der regionalen Küche widerspiegeln. Besucher können das lokale Handwerk bei einem Besuch in einer Glasbläserei oder einer Töpferei erleben oder die traditionellen Trachten bei einem der zahlreichen Volksfeste bewundern. Die regionale Küche bietet eine Vielzahl von regionalen Spezialitäten, darunter Fischgerichte aus den Seen, Wildgerichte aus den umliegenden Wäldern und lokale Käsesorten.
Insgesamt ist die Gemeinde Tauplitz und das Ausseerland eine ideale Destination für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die sowohl im Sommer als auch im Winter aktiv sein möchten, aber auch kulturelle Erlebnisse suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²5.803,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2023
Wohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Stein, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 56 m²
1 Balkon
südseitig, Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+
Beschreibung
In einer idyllischen Umgebung liegt diese Wohnung wie ein funkelndes Juwel, das als Hauptwohnsitz viele Vorteile bietet. Mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem großen Wohn-/Essbereich bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Wohnzimmer gibt es zudem einen Zugang zum überdachten südlich ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick auf die majestätische Bergwelt ermöglicht. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie den Grimming, einen markanten Berggipfel, bewundern.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Garten, der ebenfalls einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Die Ausstattung der Wohnung ist von höchster Qualität und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt.
Die bodentiefen Fenster lassen das Tageslicht in die Räume strömen und bieten einen Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Ein integrierter Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schützt vor unerwünschter Sonneneinstrahlung, während Sie den Blick auf die umliegende Natur genießen. Ein weiteres Plus ist das moderne Pelletsheizungssystem, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine nachhaltige Wärme in der Wohnung sorgt. Die Energieeffizienz der Wohnung wird dadurch positiv beeinflusst, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch langfristig Kosten spart.
Der Boden in der Wohnung wurde mit hochwertigem Eichenparkett und Feinsteinzeug ausgelegt, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch für eine angenehme Haptik und hohe Strapazierfähigkeit sorgt.
Eine Carportplatz um zusätzlich 17.500 € kann optional dazu erworben werden. Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei angeboten und wird voraussichtlich im Dezember 2023 vom Bauträger übergeben.
Hier können Sie das Leben in den Bergen in vollen Zügen genießen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.
Tauchen Sie ein in die Schönheit der Natur und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern.
Im Wohnzimmer gibt es zudem einen Zugang zum überdachten südlich ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick auf die majestätische Bergwelt ermöglicht. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie den Grimming, einen markanten Berggipfel, bewundern.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Garten, der ebenfalls einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Die Ausstattung der Wohnung ist von höchster Qualität und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt.
Die bodentiefen Fenster lassen das Tageslicht in die Räume strömen und bieten einen Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Ein integrierter Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schützt vor unerwünschter Sonneneinstrahlung, während Sie den Blick auf die umliegende Natur genießen. Ein weiteres Plus ist das moderne Pelletsheizungssystem, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine nachhaltige Wärme in der Wohnung sorgt. Die Energieeffizienz der Wohnung wird dadurch positiv beeinflusst, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch langfristig Kosten spart.
Der Boden in der Wohnung wurde mit hochwertigem Eichenparkett und Feinsteinzeug ausgelegt, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch für eine angenehme Haptik und hohe Strapazierfähigkeit sorgt.
Eine Carportplatz um zusätzlich 17.500 € kann optional dazu erworben werden. Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei angeboten und wird voraussichtlich im Dezember 2023 vom Bauträger übergeben.
Hier können Sie das Leben in den Bergen in vollen Zügen genießen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.
Tauchen Sie ein in die Schönheit der Natur und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Graz City
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