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Einzigartiges Büro am Lugeck zu mieten!
4.392 €
162 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
1010 Wien
Durch die Lage im historischen Zentrum an der Achse Stephansplatz – Schwedenplatz ist die Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften sehr gut. Die öffentliche Anbindung ist durch die wenige Minuten entfernten U-Bahnstationen Stephansplatz (U1, U3) bzw. Schwedenplatz (U1, U4) ausgezeichnet.
• Stephansplatz: U1, U3,
• Autobuslinien: 1A, 2A, 3A
• Schwedenplatz: U1, U4
- Straßenbahnlinien 1,2
• Stephansplatz: U1, U3,
• Autobuslinien: 1A, 2A, 3A
• Schwedenplatz: U1, U4
- Straßenbahnlinien 1,2
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.391,79 €
Preis pro m²23 €
Miete3.721,86 €
Betriebskosten669,93 €
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Merkmale
Büro
Bürofläche 161,82 m²
Ausstattung
Personenaufzug
• Lift
• Parkett
• Klimageräte
• EDV-Verkabelung (CAT 7) vom Vormieter
• ausgestattete Teeküche
• getrennte Sanitäranlagen
- gekühlter Serverraum
• Parkett
• Klimageräte
• EDV-Verkabelung (CAT 7) vom Vormieter
• ausgestattete Teeküche
• getrennte Sanitäranlagen
- gekühlter Serverraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
117,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C
Beschreibung
Einzigartiges Büro am Lugeck zu mieten!
In prominenter Lage unweit des Stephansdoms kommt im historischen Regensburger Hof dieses attraktive Altbaubüro im 1. Obergeschoß zur Vermietung.
Alle Büroräume sind straßenseitig gelegen und separat vom Gang aus begehbar. Die Fläche verfügt über einen klimatisierten Serverraum, einen hohen Anteil an Glaswänden, getrennte Sanitäranlagen, eine moderne Teeküche, sowie große Fensterfronten in Richtung der Sonnenfelsgasse. Die Fläche ist außerdem noch klimatisiert. Vor der Übergabe ist vermieterseits noch geplant, dass die Fläche ausgemalt und der Parkett überarbeitet wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In prominenter Lage unweit des Stephansdoms kommt im historischen Regensburger Hof dieses attraktive Altbaubüro im 1. Obergeschoß zur Vermietung.
Alle Büroräume sind straßenseitig gelegen und separat vom Gang aus begehbar. Die Fläche verfügt über einen klimatisierten Serverraum, einen hohen Anteil an Glaswänden, getrennte Sanitäranlagen, eine moderne Teeküche, sowie große Fensterfronten in Richtung der Sonnenfelsgasse. Die Fläche ist außerdem noch klimatisiert. Vor der Übergabe ist vermieterseits noch geplant, dass die Fläche ausgemalt und der Parkett überarbeitet wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
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