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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung plus Küche in der Heinrichstrasse in 8010 Graz! Provisionsfrei!

774
 
71 m²2,5 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution2.300 €
STIWOG Immobilien GmbHFrau Veronika Feldgrill
8010 Graz
Die Wohnung befindet sich in der Heinrichstrasse 27 in 8010 Graz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten774,1 €
Preis pro m²10,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto703,73 €
USt. Gesamtbelastung70,37 €
Miete532 €
USt. Miete53,2 €
Betriebskosten171,73 €
USt. Betriebskosten17,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.300,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
1 Terrasse
Terrasse
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 70,96 m² im 4.OG ohne LiftDachgeschoss.

Aufteilung: 

• Vorraum, Bad mit Wanne, WC separat, 2 Zimmer, Küche mit Geschirrspüler.

Zusatzinfo:

Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt verrechnet und sind angegebenen Mietzins nicht enthalten.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Die Böden sind Parkettboden.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben.

Es fällt eine Kaution in der Höhe von € 2.300,--   an.

Gerne können Sie sich voran einen virtuellen Eindruck über unseren 360 Grad Rundgang machen!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin und schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSTIWOG Immobilien GmbHFrau Veronika Feldgrill
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