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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
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LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMER - WOHNUNG IM HERZEN VON MUTTERS

495.000
 
102 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²4.852,94 €
Etage-
Baujahr1956
AURELIUM REAL ESTATE GmbHAURELIUM REAL ESTATE
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6162 Mutters

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²4.852,94 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1956, Neubau, Massivbauweise, Satteldach, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 102 m²
Gartenfläche 50 m²
1 Terrasse 20 m² südseitig
südseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Fenster
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
92,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause mitten im Herzstück von Mutters. Hier wartet eine besondere, lichtdurchflutete und sehr zentral gelegene Immobilie auf Sie, die alles bietet was Sie sich für Ihre Traumwohnung wünschen.

ECKDATEN:

  • Lichtdurchflutete Neubauwohnung
  • Großzügige, helle Räume
  • Einbauküche
  • 102 m2 
  •  Terrasse mit Garten ca. 50 m2 
  • Nahversorger, Schulen, Apotheke, Ärzte,… in unmittelbarer Nähe 

Eigenschaften: 

Die helle 4 Zimmerwohnung umfasst 102 m2 Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines charmanten Wohnhauses mitten in Mutters.

Vor allem überzeugt die Wohnung durch den sehr guten Grundriss, der absoluten Barrierefreiheit im ersten Stock sowie der Top Lage mit all ihrer Infrastruktur.

Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten gelangen Sie in einen Flur vom welchem aus alle Räume erreichbar sind. Die offene Küche grenzt an dem großen, hellen Wohn -und Essbereich. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, sowie 1 getrennte Abstellräume welche Platz für Stauraum bieten. Weiteres gibt es ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 200,- € im Monat. Geheizt wird diese Wohnung durch Gas.

Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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