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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Lift in Aigen zu verkaufen

470.000
 
90 m²4 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²5.233,85 €
Etage-
Baujahr1977
Royal Immobilien GmbHHerr Erdem Köse
5026 Salzburg
Die Wohnung liegt ruhig in einem Mehrparteienhaus in einer Wohnsiedlung in Salzburg Aigen. Sie ist in den Innenhof der Wohnanlage gerichtet und somit außerordentlich ruhig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt genauso wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis470.000 €
Kaufpreis pro m²5.233,85 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten293,27 €
Betriebskosten163,79 €
USt. Betriebskosten16,38 €
Monatliche Kosten Netto276,89 €
Sonstige Kosten Netto113,1 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1977, Modernisiert, Parkett, Fliesen
1 Loggia 6,71 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,81
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Alle Räume sind zentral vom Flur aus zu betreten. Zur Wohnung gehört ebenso noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz der für 50 € im Monat angemietet wird. Die Wohnung ist modernisiert und 2022 saniert (Boden, Fenster, Türen, Elektroanlage, Balkon) und hat einen modernen Flair. Ein Lift ist vorhanden und fährt auch bis in das KG.

Geheizt wird mittels Infrarotheizung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRoyal Immobilien GmbHHerr Erdem Köse
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