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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung plus Küche in der Glacisstrasse in 8010 Graz! Provisionsfrei!

954
 
82 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.800 €
STIWOG Immobilien GmbHFrau Veronika Feldgrill
8010 Graz
Die Wohnung befindet sich in der Glacisstrasse 43a in 8010 Graz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten953,72 €
Preis pro m²11,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto867,02 €
USt. Gesamtbelastung86,7 €
Miete654 €
USt. Miete65,4 €
Betriebskosten213,02 €
USt. Betriebskosten21,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1890, Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2023, 2. Etage
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,51
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 81,67 m² im 2.Obergeschoss.

Aufteilung: 

• Vorraum, Bad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss,  2 getrennt begehbare Zimmer, Wohn-Ess-Küche mit Geschirrspüler.

Zusatzinfo:

Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt verrechnet und sind angegebenen Mietzins nicht enthalten.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Die Böden sind Parkettboden.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben.

Es fällt eine Kaution in der Höhe von €  2.800,-- an.

Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten.

Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck über unseren 360 Grad Rundgang machen!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin und schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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