Parkplatz
Altbau
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K3 - Maxglan - generalsanierte 2-Zimmerwohnung in Bestlage zu kaufen!!!

267.000 €

55 m²2 Zimmer

Preis / m²4.854,55 €

Etage-

Baujahr1972

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5020 Salzburg

Die Wohnung liegt zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis267.000 €

Kaufpreis pro m²4.854,55 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten267,4 €

Betriebskosten92 €

USt. Betriebskosten9,2 €

Monatliche Kosten Netto240 €

USt. Monatliche Kosten27,4 €

Sonstige Kosten Netto57 €

Heizkosten Netto91 €

USt. Heizkosten18,2 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Wohnung

Baujahr 1972, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2000, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 55 m²

südwestseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

109 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,78

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 18 Einheiten, dies 1972 errichtet wurde.

Die generalsanierte Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten mit einer Süd/Westausrichtung.

Zu dieser Einheit gehören zwei Freiplätze und ein Kellerabteil.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap