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  • Altbau
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Provisionsfrei: Unbefristeter 64m² Altbau mit Einbauküche in Parklage - 1100 Wien

866
 
64 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution2.600 €
Sitarz & Partner Immobilien GmbHFrau Anna Sitarz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1100 Wien
Humboldtplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten865,83 €
Preis pro m²13,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto787,12 €
USt. Gesamtbelastung78,71 €
Miete655 €
USt. Miete65,5 €
Betriebskosten112,12 €
USt. Betriebskosten11,21 €
Sonstige Kosten Netto20 €
USt. Sonstige Kosten2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.600 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1918, Altbau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 64,07 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C

Beschreibung

Renovierte 64m² Altbau-Hauptmiete in Parklage Nähe U1 Keplerplatz!

Diese sonnige Wohnung mit schönem Parkblick befindet sich im 4. Liftstock eines revitalisierten Altbaus am Humboldtplatz. Die sonnige Wohnung ist ost-westseitig ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, geräumiger Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: Renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten*, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenstern mit Mehrfachverglasung, Waschmaschinenanschluss, SAT-, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,.

* Investablöse für Einbauküche an Vormieter € 500,-

Diese unbefristete Wohnung befindet sich in sehr schöner Lage direkt am Humboldtplatz und bietet einen schönen Grünblick über den Park. Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch die Favoriten Straße mit ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, den Straßenbahnlinien O, 67 und Autobus 14A, 267, 368, 467, 469, 566,.

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 865,83
(HMZ € 655,- + Bk € 112,12 + Lift € 20,- + 10% USt. € 78,71)
Kaution € 2.600,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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