Kleine attraktive Geschäftsfläche in der Porzellangasse

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt diese kleine attraktive Geschäftsfläche in der Porzellangasse.

Die Lage ist sehr gut. In der Nähe befinden sich das Servitenviertel, sowie das Lycée.

Es gibt einen separaten Zugang über das Stiegenhaus und einen straßenseitigen Zugang.

Das Geschäft bietet zudem eine große Auslage, einen großen und offenen Geschäftsraum, einen Abstellraum, sowie eine Toilette.

Zahlreiche Cafes, Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Das Schottentor ist in wenigen Minuten erreichbar, und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Kosteninformationen:

• Hauptmietzins [€/m2]: 25,00
• Betriebskosten [€/m2]: 1,50
• Miete+BK (exkl. MWSt): 1.257,16 EUR
• Gesamtmiete Brutto (inkl. USt.): 1.508,59 EUR

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spätabends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap