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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Doppelhaushälfte im Bezirk Grieskirchen - Erstbezug mit 2 Garagen - 389.000,00 €

389.000
 
125 m²5 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²3.112 €
Grundstücksfläche560 m²
Baujahr2023
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Manfred Kalcher
4675 Weibern

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²3.112 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten120 €
Betriebskosten70 €
Heizkosten Netto50 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 560 m²
1 Terrasse 12 m² südostseitig
1 Loggia 8 m² südostseitig
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weibern, Oberösterreich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 389.000,00 € und einer Fläche von 125m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet.

Der Erstbezug garantiert Ihnen ein makelloses und unberührtes Eigenheim, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Die großzügige Fläche bietet Platz für 5 Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier haben Sie genug Raum für Ihre persönliche Entfaltung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia und die Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bieten. Genießen Sie laue Sommerabende oder entspannen Sie in der Sonne auf Ihrer Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Haus ist mit hochwertigem Parkett, Fußbodenheizung und einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche - perfekt für entspannende Wellness-Momente. Der Südostbalkon/Terrasse bietet Ihnen einen weiteren Platz zum Entspannen und Genießen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist diese Immobilie ideal, da Schulen, Kindergärten und ein Supermarkt in der Umgebung vorhanden sind.

Dieses Haus bietet Ihnen den Komfort und die Eleganz eines Neubaus. Der Kaufpreis von 389.000,00 € ist ein einmaliges Angebot für eine Doppelhaushälfte in dieser Lage und Ausstattung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Traumhaus in Weibern, Oberösterreich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Manfred Kalcher
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