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  • Video Live-Besichtigung

Große sympathische Büro- bzw. Geschäftsfläche im Wohnpark Erdberg mit kleinem Lichthof

3.937
 
328 m²4 Zimmer
Immobiliaris GmbHHerr Lukas Suk
1030 Wien
• Erdbergrstraße
• Apostelgasse
• Rochusgasse
• Wien Mitte
- Kardinal-Nagl-Platz

Laufende Kosten

Miete3.936,96 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.786,96 €
USt. Gesamtbelastung957,39 €
USt. Miete787,39 €
Betriebskosten850 €
USt. Betriebskosten170 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Erdgeschoss
4 Zimmer
14 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
60,01 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

das hier anzumietende Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaus.

Fußläufig erreichbar sind Landstraßer HauptstraßeRochusmarkt und der Kardinal-Nagl-Platz. 

Es gibt zwei straßenseitige Eingänge. Bei Interesse können zusätzlich Tiefgaragenplätze angemietet werden.

Highlights:

  • zwei straßenseitige Zugänge
  • attraktive Raumaufteilung
  • sehr gute Erreichbarkeit

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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