2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Tolle Wohnung mit Balkon Nähe Bahnhof Tullnerfeld
Top 11 ca. 46 m²

Diese Traumwohnung liegt in Hankenfeld in einem Neubau (2020) im 2. Stock.
Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 8 Minuten. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St. Pölten nur 15 min.

Highlights:
• Perfekte Raumaufteilung
• unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
• Balkon
• Infrarotheizung
• 3-fach verglaste Fenster
• Außenjalousien zur Beschattung (bei der Balkontüre elektrisch)
• SAT Anlage
• Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• großer offener Wohnbereich inkl. moderner Komplettküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken
• Abstellraum in der Wohnung
• Abstellraum im Erdgeschoss
• 1 KFZ-Stellplatz

Monatliche Kosten:
Miete, Betriebskosten inkl. USt € 514,52 (1 Stellplatz ist gratis dabei!)

Ein weiterer Stellplatz kann kostenpflichtig angemietet werden.

Einmalige Kosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Abwicklungskosten: € 288,-

Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung der Anlage.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:

WIRTH Immobilien GmbH

Sabine Trondl-Wirth
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Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin und -verwalterin
Steinriegl 3
3451 Michelhausen
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Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).