Provisionsfrei
Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Villa in frequentierter und repräsentativer Lage! Ideal als Rechtsanwaltskanzlei oder Praxisraum und dgl. geeignet.

2.090 €

175 m²6 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution-

Immoexpress KGHerr Peter Hehal

3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Miete2.090 €

Preis pro m²11,94 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung inkl. Steuern2.000 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Wohnung

Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 175 m²

Gesamtfläche 175 m², 2 Wohneinheiten

6 Zimmer

Kellerfläche 84 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

199,9 kWh/(m²a)

Beschreibung

Villa in frequentierter und repräsentativer Lage! Ideal als Rechtsanwaltskanzlei oder Praxisraum und dgl. geeignet.

Sie suchen eine Villa in repräsentativer Lage! Dann sind Sie hier genau richtig.

Der Standort wird Ihrem Business optimal beschleunigen und ihnen maximalen Erfolg bringen.

Die Villa ist sehr gut erhalten. Alle Räume zeichnen sich durch hochwertige Parkettböden aus, die für die Neuvermietung renoviert und versiegelt wurden.

Weites sind alle Räume EDV-technisch vernetzt und verfügen somit über ausreichende Internet-Verkabelung.

Diese wunderschön und gut erhaltene Villa, soll in den nächsten Jahren, vermietet werden. Seitens des Kunden wurde jedoch mitgeteilt, dass in 3 Jahren auch ein Verkauf an den Mieter in Betracht gezogen wird.

Für weitere Fragen zu diesem einzigartigen Juwel, stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Allgemeine Infos:
Bürofläche: ca. 175 qm
Zusätzlich: Vollkelller 85 qm
Dachboden
2 zusätzliche Parkplätze auf Wunsch

Heizung: Gas-Zentralheizung
Neu versiegelte Parkettböden.
EDV-Verkabelung

Miete: € 2.000,- zzgl. MwSt
Kaution: € 6000,-
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 148 a
3100 St. Pölten

.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.