Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Terrasse
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Wunderschöne Neubau-Dachgeschoß-Wohnung mit großer Terrasse und toller Aussicht ins Grüne

853 €

99 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse

Etage1

Befristung-

Kaution-

Immoexpress KGHerr Peter Hehal

3382 Loosdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten852,5 €

Preis pro m²8,61 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto850 €

Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. gesetzl. MWSt. ohne BK, HK

Provision: provisionsfrei zzgl. 20% MwSt.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Wohnung

Erstbezug, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Laminat, 1. Etage

Wohnfläche 99 m²

Gesamtfläche 99 m²

1 Balkon

Terrasse

3 Zimmer

Kellerfläche 11 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

11 kWh/(m²a)

A+

Beschreibung

Wunderschöne Neubau-Dachgeschoß-Wohnung mit großer Terrasse und toller Aussicht ins Grüne

Diese Neubau-Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung und die moderne Technik die sich am Passivhaus-Standard orientiert.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine überaus energiesparende Luftwärme-Pumpe. Somit ist für überaus günstige Betriebskosten garantiert. Zudem sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung für bestes Raumklima.

Weiters verfügt die Wohnung über elektrische Raffstores und weitere hochwertige Ausstattung wie etwa die Video-Gegensprechanlage.

Zur Wohnung gehört eine sehr nach Süden ausgerichtete große Terrasse die zum Erholen in den Abendstunden aber auch das perfekte Ambiente für Grillabende bietet.

Weiters sind auch mehrere KFZ-Stellplätze sowie ein sehr großes Kellerabteil vorhanden.

Für weitere Fragen zu dieser wunderschönen Dachgeschoß-Wohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zur Wohnung:

Wohnfläche: 99 qm
Raumprogramm:
großes Wohn- und Esszimmer mit offener Kochnische
2 große Schlafzimmer,
Badezimmer, separates WC
Abstellraum
Zusätzlich:
schöner Balkon mit Glaselemente
mehrere KFZ-Stellplätze
großes Kellerabteil
Extras:
elektrische Raffstores
kontrollierte Wohnraumlüftung
moderne Luft-Wärmepumpe
Video-Gegensprechanlage

Miete: Euro: € 852,50,- zzgl. € 178,66,- für BK (inklusive Heizung und Warmwasser!)
Kaution: 6 Monatsnettomieten (6 x € 1000) da Neubau
Provision: selbstverständlich provisionsfrei

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 148 a
3100 St. Pölten

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.