- Etagenwohnung
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2 Zimmer Anleger-Wohnung ''Birke''
260.000 €
41 m²2 Zimmer
Preis / m²6.341,46 €
Etage-
Baujahr1970
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5020 Salzburg
Schallmoos – hier wohnt man am ''Puls'' der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum, Mirabellgarten sowie Getreide Gasse entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzer Gasse wo man alles findet, was das Herz begehrt.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Universitäten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Universitäten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²6.341,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten190 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Saniert, letzte Modernisierung Bad, Parkett, Veränderbare Räume, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 41 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht die ca. 41m2 große Anleger-Wohnung ''Birke'' mit 2 Zimmern und einem wunderschönen Blick auf eine alte ''Birke''.
Der ruhige Ausblick auf den grünen Innenhof vom Wohnzimmer aus, gepaart mit dem neuen Eichenparkett, verleiht der Wohnung ein tolles Ambiente. Aktuell ist die Wohnung bis Anfang 2027 befristet vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 1050€.
Das Badezimmer besticht durch modernisierte Sanitärausstattung und weiße Fliesen, die eine tolle Atmosphäre schaffen.
Mit einer neuen hochwertigen Designerküche werden Sie Ihre Gäste nicht nur durch Ihre Kochkünste verzaubern.
Ausreichend Allgemeinparkplätze stehen für Ihren PKW zur Verfügung.
Der ruhige Ausblick auf den grünen Innenhof vom Wohnzimmer aus, gepaart mit dem neuen Eichenparkett, verleiht der Wohnung ein tolles Ambiente. Aktuell ist die Wohnung bis Anfang 2027 befristet vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 1050€.
Das Badezimmer besticht durch modernisierte Sanitärausstattung und weiße Fliesen, die eine tolle Atmosphäre schaffen.
Mit einer neuen hochwertigen Designerküche werden Sie Ihre Gäste nicht nur durch Ihre Kochkünste verzaubern.
Ausreichend Allgemeinparkplätze stehen für Ihren PKW zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichIMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
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