{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008002","obj_regio3":"008002002","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"6866","obj_title":"Andelsbuch: 3-Zimmer-Wohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001dvzsv-1709627198-34b4977fbc2d4f3bbdd8d00689e39391","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017896331","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Andelsbuch: 3-Zimmer-Wohnung

1.047
 
83 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
WÄLDERIMMO GmbHFrau Magdalena Fink
6866 Andelsbuch
Andelsbuch liegt ziemlich genau in der Mitte des Bregenzerwaldes, ein perfekter Ausgangspunkt für Radtouren. Der Ort auf dem weiten, offenen Talboden in 613 Metern Höhe zählt rund 2.650 Einwohner.

Ein markantes Gebäude im Zentrum von Andelsbuch ist das Werkraumhaus. Das Haus versteht sich als Schaufenster für die Bregenzerwälder Handwerks- und Gestaltungskultur und zeigt wechselnde Ausstellungen. Alle drei Jahre findet in Andelsbuch „Handwerk + Form“ statt. Die Ausstellung mit vorangehendem Wettbewerb zeigt Stücke, die Bregenzerwälder Handwerker gemeinsam mit Designern aus aller Welt entworfen haben. Der Ausstellungs-Rundgang führt in Werkstätten im ganzen Ort.

Die Wohnung liegt in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten wie Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Bank, Post und Geldautomat.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.046,76 €
Preis pro m²12,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto951,6 €
USt. Gesamtbelastung95,16 €
Miete751,6 €
USt. Miete75,16 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten20 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2024
Wohnung
Baujahr 1996, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 83,1 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 8,71 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C

Beschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der sehr ruhigen Parzelle Itter und liegt in der 1. Etage. Mit einer Wohnfläche von 73,72 m² und einem Wintergarten von 9,38 m² , lässt es sich auf 3 Zimmer aufgeteilt, sehr angenehm wohnen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit 8,71 m² und ein PKW Stellplatz unter dem Carport. Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss, welcher die Wohnung angenehm groß erscheinen lässt.

Aufteilung:


Diele 10,07 m²
Küche 15,71 m²
Wohnzimmer 20,51 m²
Bad/WC 7,11 m²
Zimmer 1 12,54 m²
Zimmer 2 7,78 m²
Wintergarten

9,38 m²


Wohnfläche gesamt: 83,10 m²
 
PKW Carport

14,70 m²


Kellerraum 8,71 m²
 

Verfügbar ab: 01.04.2024

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichWÄLDERIMMO GmbHFrau Magdalena Fink
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon