Wehlistraße 334, 1020 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten839 €
Preis pro m²23,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten101 €
Einmalige Kosten
Kaution: zu vereinbaren
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2024
Neubau
Unterkellert, Parkett, 8. Etage
Gesamtfläche 35 m²
1 Balkon 8 m²
Terrasse
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20,5 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante Garçonnière im Herzen von Wien. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Appartment eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.
Ein großzügiger Personenlift bringt Sie in Ihre gewünschte Etage.
Die Wohnung setzt sich aus einem gemütlichen Zimmer und einem Badezimmer zusammen. Zudem verfügt die Wohnung über einen attraktiven Balkon mit toller Aussicht in den Süden Wiens.
Lage
Region: 1020 - Leopoldstadt
Das Gebäude befindet sich in der Wehlistraße 334. Die Lage ist äußerst zentral und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Apotheke), Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (direkt gegenüber der U2 Donaumarina) ist es einfach, alle wichtigen Orte der Stadt zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch schöne Grünflächen und Parks aus, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Ausstattung
Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Fenster sind mit Innenjalousien versehen. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, was der Wohnung einen eleganten Touch verleiht. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung - wobei jeder einzelne Raum separat regulierbar ist. Dem Mieter stehen eine Sauna, ein Fitnessraum und ein Aufenthaltsraum samt großzügiger Terrasse zur freien Verfügung. Optional steht auch eine Parkgarage zur Verfügung.
Durch den Erwerb der hochwertigen Einrichtung (siehe Fotos) ist ein sofortiger Bezug bzw. Nutzung möglich. Genießen Sie den Komfort eines eingerichteten Zuhauses ohne den Aufwand des Möbelkaufs und Transports.
Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Zur Vermietung steht eine charmante Garçonnière im Herzen von Wien. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Appartment eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.
Ein großzügiger Personenlift bringt Sie in Ihre gewünschte Etage.
Die Wohnung setzt sich aus einem gemütlichen Zimmer und einem Badezimmer zusammen. Zudem verfügt die Wohnung über einen attraktiven Balkon mit toller Aussicht in den Süden Wiens.
Lage
Region: 1020 - Leopoldstadt
Das Gebäude befindet sich in der Wehlistraße 334. Die Lage ist äußerst zentral und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Apotheke), Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (direkt gegenüber der U2 Donaumarina) ist es einfach, alle wichtigen Orte der Stadt zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch schöne Grünflächen und Parks aus, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Ausstattung
Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Fenster sind mit Innenjalousien versehen. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, was der Wohnung einen eleganten Touch verleiht. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung - wobei jeder einzelne Raum separat regulierbar ist. Dem Mieter stehen eine Sauna, ein Fitnessraum und ein Aufenthaltsraum samt großzügiger Terrasse zur freien Verfügung. Optional steht auch eine Parkgarage zur Verfügung.
Durch den Erwerb der hochwertigen Einrichtung (siehe Fotos) ist ein sofortiger Bezug bzw. Nutzung möglich. Genießen Sie den Komfort eines eingerichteten Zuhauses ohne den Aufwand des Möbelkaufs und Transports.
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Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatFlorian Weissenboeck
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