Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil im beliebten Reutte in Tirol! Dieses Anwesen besticht nicht nur durch seine großzügige Grundstücksfläche von 923m², sondern auch durch seine gefragte Lage.

Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1959 wurde mit viel Liebe zum Detail und Gespür für zeitgemäßen Wohnkomfort umfassend modernisiert. Dazu gehören nicht nur die erneuerte Fassade, sondern auch moderne Fenster, Leitungen, das Dach, die Heizung und teilweise die Elektrik. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die den Charme ihrer Ursprünge bewahrt hat und gleichzeitig den Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird.

Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Bad sowie ein separates WC. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt.

Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem weiteren Eingangsbereich, einer gut geschnittenen Küche, einem Balkon mit malerischem Ausblick, zwei Schlafzimmern sowie einem weiteren Bad und separatem WC.

Das Dachgeschoss bildet den Abschluss des Wohnbereichs und bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine angrenzende Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Darüber hinaus besticht die Immobilie durch ein großzügiges Kellergeschoss für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine praktische Doppelgarage.

Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und befindet sich in bester Lage von Reutte. Hier verbindet sich Wohnkomfort mit einer Umgebung, die Erholung und Lebensqualität in unvergleichlicher Weise bietet.

Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen an, eine virtuelle 360° Besichtigung bequem von zuhause aus zu erleben.

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KAUFNEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
3,6 % Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt

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