Exklusive Penthouse-Wohnung mit Seeblick in Bodensdorf am Ossiacher See

Zum Verkauf gelangt diese atemberaubende Penthouse-Wohnung im wunderschönen Bodensdorf am Ossiacher See.
Mit einer Gesamtfläche von 118 m² und 5 geräumigen Zimmern ist dieses Objekt perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Komfort in Ruhelage sind.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch hochwertige Materialien sowie modernes Design.
Der Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes und gemütliches Ambiente, während die großen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Ausblick auf den Ossiacher See, der sich von der großzügigen Terrasse aus bietet.
Der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen.

Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Des weiteren ist das Bad mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt.
Eine großzügige Garage sowie ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.
In der direkten Umgebung befinden sich auch viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Hier erwartet Sie ein Leben inmitten der Natur, mit einem atemberaubenden Ausblick und allen Annehmlichkeiten, die das moderne Leben zu bieten hat.

Finanzierung

Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite.

Nebenkosten

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap