- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Gemütliche, sonnige Eigentumswohnung in ruhig gelegener, schöner Wohnanlage in 8010 St. Leonhard/ Nähe KF UNI und LKH Graz!
195.000 €
statt 230.000 €-15%51 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.823,53 €
Etage-
Baujahr-
WohntraumHerr
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €statt 230.000 €-15%
Kaufpreis pro m²3.823,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. MwSt.
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Merkmale
Unterkellert
Gesamtfläche 51 m²
1 Balkon
1 Loggia
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C
Beschreibung
Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich in einer ansprechenden, ruhig gelegenen Wohnanlage in St. Leonhard.
Sie hat folgende Raumeinteilung: Einen Vorraum mit Garderobe, eine schöne Wohn-Essküche, ein großes Wohn/Schafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Ein Kellerabteil ist der bezugsbereiten Wohnung zugeordnet.
Die Betriebskosten inkl. Lift betragen brutto EUR 172.-
Die Heizkosten betragen brutto EUR 54.-
Alle infrastrukturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell erreichbar.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der KF UNI und vom LKH Graz entfernt.
Die Eigentumswohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger bestens geeignet.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie!
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Die Immobilie ist nicht provisionsfrei. Das Objekt wird nicht privat verkauft.
Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann.
Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie hat folgende Raumeinteilung: Einen Vorraum mit Garderobe, eine schöne Wohn-Essküche, ein großes Wohn/Schafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Ein Kellerabteil ist der bezugsbereiten Wohnung zugeordnet.
Die Betriebskosten inkl. Lift betragen brutto EUR 172.-
Die Heizkosten betragen brutto EUR 54.-
Alle infrastrukturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell erreichbar.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der KF UNI und vom LKH Graz entfernt.
Die Eigentumswohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger bestens geeignet.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie!
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Die Immobilie ist nicht provisionsfrei. Das Objekt wird nicht privat verkauft.
Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann.
Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Anbieter:in
GewerblichWohntraumHerr
