- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
Stadtrand zu Linz - St. Martin/ Traun, 3 Raum Mansardenwohnung mit besonderem Charme, Gartenmitbenützung, Balkon überdacht,
975 €
73 m²3 ZimmerBalkon 6 m², Garten
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3.500,- €
PrivatHelmut Altendorfer-Dirnberger
Industriestraße 25, 4050 Sankt Martin
Laufende Kosten
Monatliche Kosten975 €
Preis pro m²13,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3.500,- €
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Merkmale
Verfügbar ab April 2024
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, 1. Etage
Gesamtfläche 73 m²
Gartenfläche 500 m²
1 Balkon 6 m²
Garten
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Die Wohnung besteht aus:
• 3 Zimmer,
• Küche,
• überdachter, gemütlicher Holzbalkon,
• Gang, Vorraum
• Bad/WC,
• Kellerabteil,
Eingeleitet:
• Telekom, (Breitbandtauglich)
• 2 x digitaler Sat-Anschluß
Küche ist teilmöbliert (ablösefrei).
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60ern.
Das Haus befindet sich in einer 30er Zone am Stadtrand zu Linz mit sehr guten
Parkmöglichkeiten.
Der vorhandene Balkon ist überdacht und Richtung Garten ausgerichtet.
Es besteht (bis auf Widerruf) die Möglichkeit den Garten ( ca 500m2) mit zu benutzen.
Miete brutto: € 975,- inklusive Betriebs- & Heizkosten, lediglich Strom ist extra.
Kaution: € 3.500,-
Mietvertragserstellung: € 130,-
Obligatorisch ist bei Interesse ein aktueller InfoPass für Mieter vom KSV1870 vorzulegen:
https://www.ksv.at/selbstauskunft-private/infopass-mieter
Lage
Stadtgrenze zu Linz,
• ca 3 Gehminuten (350m)zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43)
• ca 10 Gehminuten (650m)zu Linz AG Haltestelle „St. Martin“ ( Linien 43, 70, 72)
• ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle „St.Martin“
Sämtliche benötigte Infrastruktur in "Geh-Nähe":
Schulen / Kindergarten / Spar / Billa / Penny/ Arzt / Apotheke / Bäcker / Frisör /Bahnhof/ Bus
Sonstiges
Sehr gute umliegende, zu Fuß erreichbare Infrastruktur:
• Banken,
• Spar, Billa, Penny,
• Apotheke,
• Ärzte,
• Kindergarten,
• Schulen,
• Öffi / ÖPNV-Haltestellen
Die Wohnung wurde aktuell renoviert
WLAN/WiFi: Flatrate gegen geringe Kosten
• 3 Zimmer,
• Küche,
• überdachter, gemütlicher Holzbalkon,
• Gang, Vorraum
• Bad/WC,
• Kellerabteil,
Eingeleitet:
• Telekom, (Breitbandtauglich)
• 2 x digitaler Sat-Anschluß
Küche ist teilmöbliert (ablösefrei).
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60ern.
Das Haus befindet sich in einer 30er Zone am Stadtrand zu Linz mit sehr guten
Parkmöglichkeiten.
Der vorhandene Balkon ist überdacht und Richtung Garten ausgerichtet.
Es besteht (bis auf Widerruf) die Möglichkeit den Garten ( ca 500m2) mit zu benutzen.
Miete brutto: € 975,- inklusive Betriebs- & Heizkosten, lediglich Strom ist extra.
Kaution: € 3.500,-
Mietvertragserstellung: € 130,-
Obligatorisch ist bei Interesse ein aktueller InfoPass für Mieter vom KSV1870 vorzulegen:
https://www.ksv.at/selbstauskunft-private/infopass-mieter
Lage
Stadtgrenze zu Linz,
• ca 3 Gehminuten (350m)zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43)
• ca 10 Gehminuten (650m)zu Linz AG Haltestelle „St. Martin“ ( Linien 43, 70, 72)
• ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle „St.Martin“
Sämtliche benötigte Infrastruktur in "Geh-Nähe":
Schulen / Kindergarten / Spar / Billa / Penny/ Arzt / Apotheke / Bäcker / Frisör /Bahnhof/ Bus
Sonstiges
Sehr gute umliegende, zu Fuß erreichbare Infrastruktur:
• Banken,
• Spar, Billa, Penny,
• Apotheke,
• Ärzte,
• Kindergarten,
• Schulen,
• Öffi / ÖPNV-Haltestellen
Die Wohnung wurde aktuell renoviert
WLAN/WiFi: Flatrate gegen geringe Kosten
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHelmut Altendorfer-Dirnberger
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Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung