- Altbau
- Video Live-Besichtigung
#Geschäftsraum #Ausstellungsraum #Praxis
1.140 €
100 m²2 Zimmer
passt immobilien gmbhFrau Karin Panholzer
Ritzbergerstraße, 4082 Aschach an der Donau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.140 €
Preis pro m²11,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto950 €
USt. Gesamtbelastung190 €
Monatliche Kosten300 €
Miete700 €
USt. Miete140 €
Betriebskosten250 €
USt. Betriebskosten50 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Ausstellungsfläche
Altbau, Gepflegt
Bürofläche 100 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
131 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Dieser Geschäftsraum wartet auf eine neue Nutzung.
Hier ist Ihre Geschäftsidee gefragt - ob Nutzung als Ausstellungsfläche - Verkaufsraum - Massagepraxis oder Sonstiges - die Räume
wollen wieder belebt werden.
LAGE
Das Geschäftslokal liegt mitten im Zentrum von Aschach.
Kurzparkzone-Parkplätze für Ihre Kunden finden Sie direkt beim Haus gegenüber.
Die gesamt Straße ist Geschäftszeile und bietet Ihnen auch Laufkundschaft.
AUSSTATTUNG
Der Raum wird durch Säulen optisch gut getrennt. Hier könnte ihr Verkaufspult, ein Schreibtisch oder Ihre Arbeitszone sein.
Mit dem Eingang erschließt sich gleich ein großzügiger Verkaufsraum oder Schauraum mit Steinboden.
Die tiefen Fensterbänke bieten die Möglichkeit der Warenpräsentation.
Bestehendes Lichtsystem.
Im hinteren Bereich liegt noch ein extra Raum (ev. zur Büronutzung oder Lagerung)
Es steht ein WC zur Verfügung.
Raumaufteilung:
1 großer Verkaufsraum
1 extra Raum als Büro
1 WC
KOSTEN
Miete netto 700,- (der Vermieter ist Ust-pflichtig) + 20 % Ust
Betriebskosten inkl. Heizkosten netto 250,- (allg. BK wie Kanal, Wasser, Müllabfuhr, Grundsteuer), + 20 %
Gesamtkosten pro Monat 1.140,- inkl. 20 %
Stromkosten extra - werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet
Kaution: 2.500,-
Befristung auf 5 Jahre
Bei erfolgreicher Vermittlung werden als Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20 % verrechnet
ANFRAGEN
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an Anbieter kontaktieren oder auch tel. unter Anbieter kontaktieren. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
RECHTLICHES
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos und provisionsfrei. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 190
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1140
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
Dieser Geschäftsraum wartet auf eine neue Nutzung.
Hier ist Ihre Geschäftsidee gefragt - ob Nutzung als Ausstellungsfläche - Verkaufsraum - Massagepraxis oder Sonstiges - die Räume
wollen wieder belebt werden.
LAGE
Das Geschäftslokal liegt mitten im Zentrum von Aschach.
Kurzparkzone-Parkplätze für Ihre Kunden finden Sie direkt beim Haus gegenüber.
Die gesamt Straße ist Geschäftszeile und bietet Ihnen auch Laufkundschaft.
AUSSTATTUNG
Der Raum wird durch Säulen optisch gut getrennt. Hier könnte ihr Verkaufspult, ein Schreibtisch oder Ihre Arbeitszone sein.
Mit dem Eingang erschließt sich gleich ein großzügiger Verkaufsraum oder Schauraum mit Steinboden.
Die tiefen Fensterbänke bieten die Möglichkeit der Warenpräsentation.
Bestehendes Lichtsystem.
Im hinteren Bereich liegt noch ein extra Raum (ev. zur Büronutzung oder Lagerung)
Es steht ein WC zur Verfügung.
Raumaufteilung:
1 großer Verkaufsraum
1 extra Raum als Büro
1 WC
KOSTEN
Miete netto 700,- (der Vermieter ist Ust-pflichtig) + 20 % Ust
Betriebskosten inkl. Heizkosten netto 250,- (allg. BK wie Kanal, Wasser, Müllabfuhr, Grundsteuer), + 20 %
Gesamtkosten pro Monat 1.140,- inkl. 20 %
Stromkosten extra - werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet
Kaution: 2.500,-
Befristung auf 5 Jahre
Bei erfolgreicher Vermittlung werden als Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20 % verrechnet
ANFRAGEN
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an Anbieter kontaktieren oder auch tel. unter Anbieter kontaktieren. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
RECHTLICHES
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos und provisionsfrei. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 190
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Gesamtbetrag € 1140
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Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
Dokumente
Anbieter:in
Gewerblichpasst immobilien gmbhFrau Karin Panholzer
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